"Первичка" в Московском регионе подорожала на 20% за год

Первичное жилье в столице продолжает привлекать, как москвичей, так и жителей других регионов. Если одни желают купить квартиру в Москве от застройщика с целью смены района, увеличения или, наоборот, уменьшения квадратных метров, то другие приобретают недвижимость с целью сдачи жилья в аренду. В любом случае аналитики столичного рынка недвижимости сообщают о том, что цена на «первичку» за год заметно подорожала. Сколько теперь стоит квартира на первичном рынке в столице?

Насколько подорожали квартиры в Москве на первичном рынке?

Желающие купить квартиру в новостройке в Москве удивятся, узнав о том, что за год новое жилье в столице заметно подорожало. Так, по последним данным за последние 12 месяцев стоимость повысилась на 20%.

Согласно проведенным исследованиям «Инком-Недвижимость», в августе 2022 года средняя стоимость квадратного метра составила 233 000 рублей, при этом речь идет об экспозициях в новой Москве. Что касается старой Москвы, то средняя стоимость жилья составила около 354 000 рублей.

Если говорить о недвижимости внутри МКАД, то аналитики сообщают о том, что стоимость квадратного метра выросла за год до 354 000 рублей.

Как стало известно, количество лотов в пределах старой Москвы составляет 32,71 тыс. Этот показатель выше на 40% по сравнению с 2021 годом. Что касается новой Москвы, то количество лотов приблизилось почти к 8 тыс. За год количество выросло почти на 28%.

При этом стоит отметить, что летом 2022 года цены на квартиры в Москве были снижены. На понижение стоимости повлияли акции строительных компаний.

Квартиры в новостройках в Подмосковье тоже подорожали

Недвижимость на первичном рынке в Подмосковье тоже подорожала за год на 20%. Теперь средняя стоимость квадратного рынка стоит 171,8 тыс. рублей. При этом аналитики сообщают о том, что экспозиция в Московской области за год, наоборот, снизилась. Теперь ее показатель составляет 20,74 тыс. лотов.

Какие квартиры наиболее популярны?

Как отмечают эксперты, раньше был высокий спрос на 2-комнатные квартиры площадью до 60 кв. м., а также 3-комнатные квартиры площадью до 80-100 кв. м. Сегодня же возрос спрос на недвижимость меньшей площадью. Так, покупатели предпочитают 1-комнатные квартиры площадью 33-40 кв. м.

Если вы желаете купить квартиру в новостройке от застройщика «с первички» в столице, то можете обратиться в uHome, наши специалисты помогут подобрать жилье нужной площади в любом районе Москвы.

30 сентября 2022 г.

Вам может быть интересно

Недвижимость

Главные проблемы апартаментов. Как ваша жизнь может превратиться в ад!

Апартаменты – это продукт Западной цивилизации и на российском рынке недвижимости появился относительно недавно. Подобный вид коммерческого жилья, по сути, ничем не отличается от обычной квартиры, за одним исключением – оно нежилое. Жить в нем конечно можно, и коммуникации все на месте и формат жилья привлекательный (лофт, мансарда и т.д.). Но, с точки зрения правового статуса, рассматривать их как жилое помещение, с возможностью оформления регистрации по месту жительства, никак не получится. С тех пор как в начале двухтысячных была оформлена первая купля-продажа апартаментов, они стали пользоваться повышенным спросом. В настоящее время, практически в десяти случаях из ста приходится на совершение сделки с подобной недвижимостью. Отсутствие прописки не является существенным недостатком для тех, кто привык экономить время и деньги. Итак, какие проблемы могут возникнуть с приобретением апартаментов? Об этом расскажем в нашей статье.

16 ноября 2022 г.

Недвижимость

Зачем бронировать квартиру в офисе продаж застройщика?

Несмотря на то, что в последние годы наблюдается устойчивая тенденция к увеличению объемов жилищного строительства на территории России и росту потребительского спроса на рынке жилья, покупка квартиры все еще остается делом сложным и ответственным. Как избежать возможных рисков и потерь, как не допустить перерасхода средств и уложиться в заложенный бюджет, как не ошибиться в качестве будущего жилья – эти и другие вопросы сопровождают будущих владельцев на протяжении всего периода покупки жилья, начиная от поиска строящихся объектов до получения заветных ключей от квартиры.

30 сентября 2022 г.