Блог / Недвижимость / "Первичка" в Московском регионе подорожала на 20% за год

Недвижимость

"Первичка" в Московском регионе подорожала на 20% за год

Первичное жилье в столице продолжает привлекать, как москвичей, так и жителей других регионов. Если одни желают купить квартиру в Москве от застройщика с целью смены района, увеличения или, наоборот, уменьшения квадратных метров, то другие приобретают недвижимость с целью сдачи жилья в аренду. В любом случае аналитики столичного рынка недвижимости сообщают о том, что цена на «первичку» за год заметно подорожала. Сколько теперь стоит квартира на первичном рынке в столице?

Насколько подорожали квартиры в Москве на первичном рынке?

Желающие купить квартиру в новостройке в Москве удивятся, узнав о том, что за год новое жилье в столице заметно подорожало. Так, по последним данным за последние 12 месяцев стоимость повысилась на 20%.

Согласно проведенным исследованиям «Инком-Недвижимость», в августе 2022 года средняя стоимость квадратного метра составила 233 000 рублей, при этом речь идет об экспозициях в новой Москве. Что касается старой Москвы, то средняя стоимость жилья составила около 354 000 рублей.

Если говорить о недвижимости внутри МКАД, то аналитики сообщают о том, что стоимость квадратного метра выросла за год до 354 000 рублей.

Как стало известно, количество лотов в пределах старой Москвы составляет 32,71 тыс. Этот показатель выше на 40% по сравнению с 2021 годом. Что касается новой Москвы, то количество лотов приблизилось почти к 8 тыс. За год количество выросло почти на 28%.

При этом стоит отметить, что летом 2022 года цены на квартиры в Москве были снижены. На понижение стоимости повлияли акции строительных компаний.

Квартиры в новостройках в Подмосковье тоже подорожали

Недвижимость на первичном рынке в Подмосковье тоже подорожала за год на 20%. Теперь средняя стоимость квадратного рынка стоит 171,8 тыс. рублей. При этом аналитики сообщают о том, что экспозиция в Московской области за год, наоборот, снизилась. Теперь ее показатель составляет 20,74 тыс. лотов.

Какие квартиры наиболее популярны?

Как отмечают эксперты, раньше был высокий спрос на 2-комнатные квартиры площадью до 60 кв. м., а также 3-комнатные квартиры площадью до 80-100 кв. м. Сегодня же возрос спрос на недвижимость меньшей площадью. Так, покупатели предпочитают 1-комнатные квартиры площадью 33-40 кв. м.

Если вы желаете купить квартиру в новостройке от застройщика «с первички» в столице, то можете обратиться в uHome, наши специалисты помогут подобрать жилье нужной площади в любом районе Москвы.

Вам может быть интересно

Недвижимость

Новостройка или вторичка

Каждый человек, решивший купить квартиру вставал перед выбором: “Новостройка или вторичка?” Разберем все плюсы и минусы этих типов жилья и наконец ответим на поставленный вопрос.

12 сентября 2022 г.

Недвижимость

Почему стоит брать квартиру с отделкой?

На рынке новостроек представлены квартиры с разной степенью готовности. Покупатель может выбрать как жилье с отделкой и даже частичной меблировкой, полностью готовое для жизни, так и вариант, требующий дополнительных инвестиций в желаемый ремонт. Обсуждаем преимущества квартир с отделкой с экспертами uHome.

9 сентября 2022 г.

Недвижимость

Какие документы подготовить к продаже квартиры?

Продажа квартиры и все что связано с имущественными отношениями граждан – это дело тонкое и весьма ответственное. И мало кому сразу удается с легкостью и без особых психологических потерь, пройти все этапы пути. Нет да нет, и случится какая – нибудь загвоздка. То клиент отложил встречу, и берет время подумать, то документы какие – нибудь отсутствуют, то интерьер не устраивает, а то и вовсе цена уж слишком высокая. И вот, после долгих перипетий, наступает долгожданный момент получения авансового платежа, когда ваш банковский счет слегка раздобрел, а в душе разлилась сладкая нега, в предвкушении скорого завершения сделки. Теперь, дело за малым. Нам предстоит собрать документы для продажи квартиры. Как все, что связано с бумажными делами, требует скрупулезности и терпения. Ну а как же. Придется засучить рукава и немного покорпеть над этим.

10 октября 2022 г.

Заявка успешно отправлена

Мы назначим для вас индвидуального менеджера, который свяжется с вами в ближайшее время

Close
Произошла ошибка, попробуйте еще раз позднее