"Первичка" в Московском регионе подорожала на 20% за год

Первичное жилье в столице продолжает привлекать, как москвичей, так и жителей других регионов. Если одни желают купить квартиру в Москве от застройщика с целью смены района, увеличения или, наоборот, уменьшения квадратных метров, то другие приобретают недвижимость с целью сдачи жилья в аренду. В любом случае аналитики столичного рынка недвижимости сообщают о том, что цена на «первичку» за год заметно подорожала. Сколько теперь стоит квартира на первичном рынке в столице?

Насколько подорожали квартиры в Москве на первичном рынке?

Желающие купить квартиру в новостройке в Москве удивятся, узнав о том, что за год новое жилье в столице заметно подорожало. Так, по последним данным за последние 12 месяцев стоимость повысилась на 20%.

Согласно проведенным исследованиям «Инком-Недвижимость», в августе 2022 года средняя стоимость квадратного метра составила 233 000 рублей, при этом речь идет об экспозициях в новой Москве. Что касается старой Москвы, то средняя стоимость жилья составила около 354 000 рублей.

Если говорить о недвижимости внутри МКАД, то аналитики сообщают о том, что стоимость квадратного метра выросла за год до 354 000 рублей.

Как стало известно, количество лотов в пределах старой Москвы составляет 32,71 тыс. Этот показатель выше на 40% по сравнению с 2021 годом. Что касается новой Москвы, то количество лотов приблизилось почти к 8 тыс. За год количество выросло почти на 28%.

При этом стоит отметить, что летом 2022 года цены на квартиры в Москве были снижены. На понижение стоимости повлияли акции строительных компаний.

Квартиры в новостройках в Подмосковье тоже подорожали

Недвижимость на первичном рынке в Подмосковье тоже подорожала за год на 20%. Теперь средняя стоимость квадратного рынка стоит 171,8 тыс. рублей. При этом аналитики сообщают о том, что экспозиция в Московской области за год, наоборот, снизилась. Теперь ее показатель составляет 20,74 тыс. лотов.

Какие квартиры наиболее популярны?

Как отмечают эксперты, раньше был высокий спрос на 2-комнатные квартиры площадью до 60 кв. м., а также 3-комнатные квартиры площадью до 80-100 кв. м. Сегодня же возрос спрос на недвижимость меньшей площадью. Так, покупатели предпочитают 1-комнатные квартиры площадью 33-40 кв. м.

Если вы желаете купить квартиру в новостройке от застройщика «с первички» в столице, то можете обратиться в uHome, наши специалисты помогут подобрать жилье нужной площади в любом районе Москвы.

30 сентября 2022 г.

Вам может быть интересно

Недвижимость

5 главных ошибок при продаже недвижимости

Эксперты утверждают, что рынок недвижимости один из первых реагирует на экономическую ситуацию в стране. В итоге это приводит к дестабилизации соотношения спроса и предложения, что значительно затрудняет процесс продажи квартир, который и без того был всегда крайне сложным. В условиях нестабильности и с ростом инфляции, потребительская активность существенно падает, что заставляет продавцов вторичного жилья менять тактику продаж для достижения заветной цели. Зачастую продажа вполне ликвидного жилья затягивается на неопределенное время, а долгожданные покупатели особо не торопятся обзаводиться новой недвижимостью. И виной тому становятся типичные ошибки продавцов, чье дилетантство в подобных вопросах приводит к оттоку покупателей и к срыву намеченных сроков по реализации будущих планов. Итак, какие ошибки совершают продавцы недвижимости? Об этом и о многом другом мы расскажем в нашей статье.

14 ноября 2022 г.

Ипотека

Вам отказано: почему банки не одобряют ипотеку?

Порой банки не комментируют причины отказа ипотеки. Так происходит из-за политики “конфиденциальности”, так как причиной отказа могут стать личные качества клиента. Если вы хотели купить квартиру в Москве, но вам отказали, то при тщательном анализе можно выяснить причины такого поведения.

16 сентября 2022 г.