Недвижимость

Как зарабатывать в кризис?

Рассказываем как uHome удается успешно функционировать в наше нестабильное время и как вы можете стать частью нашей команды!

15 сентября 2023 г.

Недвижимость

Главные проблемы апартаментов. Как ваша жизнь может превратиться в ад!

Апартаменты – это продукт Западной цивилизации и на российском рынке недвижимости появился относительно недавно. Подобный вид коммерческого жилья, по сути, ничем не отличается от обычной квартиры, за одним исключением – оно нежилое. Жить в нем конечно можно, и коммуникации все на месте и формат жилья привлекательный (лофт, мансарда и т.д.). Но, с точки зрения правового статуса, рассматривать их как жилое помещение, с возможностью оформления регистрации по месту жительства, никак не получится. С тех пор как в начале двухтысячных была оформлена первая купля-продажа апартаментов, они стали пользоваться повышенным спросом. В настоящее время, практически в десяти случаях из ста приходится на совершение сделки с подобной недвижимостью. Отсутствие прописки не является существенным недостатком для тех, кто привык экономить время и деньги. Итак, какие проблемы могут возникнуть с приобретением апартаментов? Об этом расскажем в нашей статье.

16 ноября 2022 г.

Инвестиция

Накопления лучше держать в метрах и кирпичах, а не в деньгах

Инвестирование в недвижимость всегда расценивалось как довольно прибыльный бизнес. В связи со сложной экономической ситуацией в стране и высоким уровнем инфляции, повлекшие резкое падение покупательной способности рубля, для многих встал актуальный вопрос: как сохранить свои накопления? Сейчас большинство россиян, считая экономически нецелесообразным расценивать иностранную валюту в качестве высоколиквидного актива для вложения средств, предпочитают рынок недвижимости, который хоть и лихорадит периодически, но потребительский спрос на жилье остается высоким, несмотря на постоянно растущую стоимость квадратного метра. Итак, выгодно ли держать накопления в недвижимости? Об этом расскажем в нашей статье.

17 ноября 2022 г.

Ипотека

Рынок ипотеки растет несколько месяцев подряд

Несмотря на сложную экономическую ситуацию в текущем году и последовавший за этим макроэкономический дисбаланс рыночной системы в стране, рынок недвижимости, равно как и рынок ипотечного кредитования, стабилизировался и стал уверенно расти. Это стало возможным благодаря быстрому росту объемов жилищного строительства и государственной поддержки, которые стимулировали потребительскую активность и заинтересованность в покупке жилья в ипотеку. По мнению аналитиков, объем ипотечных кредитов составляет более 50% в общей системе кредитования России за текущий год. Заметное снижение ключевой ставки до 7,5 %, сопровождаемой экономической стабилизацией в стране и реализацией отложенного спроса, стимулировали рост ипотечного кредитования. Итак, каковы причины роста ипотечного рынка? Об этом и о многом другом расскажем в нашей статье.

15 ноября 2022 г.

Недвижимость

Надо ли платить за квартиру, если там никто не живет?

Иногда случается, что квартира вынуждена какое-то время пустовать, пока там никто не живет. Поверьте, довольно странная ситуация и это похоже больше на расточительство, если учесть, что куплена квартира ценой немалых усилий, да и квадратные метры в Москве на вес золота. Это случается по разным причинам – то владельцы уехали в дальнюю командировку, то она находится в ожидании очередного арендатора, а может, ее просто не успели, либо пока не собираются продавать. Но это решение собственника квартиры как ею распорядиться, проживать в ней или нет, зарегистрироваться в ней самому или прописать в ней родственников. И как быть в подобной ситуации? Надо ли оплачивать жилищно-коммунальные услуги, если в квартире давно никто не живет? Об этом и о многом другом мы расскажем в нашей статье.

14 ноября 2022 г.

Недвижимость

5 главных ошибок при продаже недвижимости

Эксперты утверждают, что рынок недвижимости один из первых реагирует на экономическую ситуацию в стране. В итоге это приводит к дестабилизации соотношения спроса и предложения, что значительно затрудняет процесс продажи квартир, который и без того был всегда крайне сложным. В условиях нестабильности и с ростом инфляции, потребительская активность существенно падает, что заставляет продавцов вторичного жилья менять тактику продаж для достижения заветной цели. Зачастую продажа вполне ликвидного жилья затягивается на неопределенное время, а долгожданные покупатели особо не торопятся обзаводиться новой недвижимостью. И виной тому становятся типичные ошибки продавцов, чье дилетантство в подобных вопросах приводит к оттоку покупателей и к срыву намеченных сроков по реализации будущих планов. Итак, какие ошибки совершают продавцы недвижимости? Об этом и о многом другом мы расскажем в нашей статье.

14 ноября 2022 г.

Недвижимость

Как получить субсидию на оплату ЖКХ

Ни для кого не секрет, что любимая квартира – это уютный островок семейного счастья, сосредоточие душевного тепла и комфорта. Это наше место силы, куда мы стремимся после трудового дня, где в кругу семьи коротаем вечера и мечтаем о будущем. Но в какой-то момент, что-то ломается в привычной жизни, и некогда долгожданная, купленная квартира в Москве от застройщика, становится в тягость, безоблачное будущее оказывается под угрозой и приходит период финансовых потерь. А дальше проблемы только множатся, что обычно сопряжено с невозможностью платить по счетам. И как быть, если квартплата стала для вас непосильным бременем, которая разрушает на корню и без того изрядно поредевший ваш семейный бюджет? Государственная субсидия – спасательный круг для тех семей, кто терпит бедствие в море финансовых проблем. Так что же собой представляет субсидия на оплату ЖКУ и как ее можно получить? Об этом и о многом другом расскажем в нашей статье.

10 ноября 2022 г.

Недвижимость

Парк в жилых кварталах как тренд рынка недвижимости

Доподлинно известно, что уютные скверы и парки Москвы являются местом притяжения любителей комфортной атмосферы, где можно отвлечься от суеты и бесконечного шума большого города, предаться отдыху и просто насладиться тишиной. Человек нуждается в душевной подзарядке, которую он может обрести в гармонии с природой. И поэтому, выбираясь хоть изредка из каменных джунглей, он находит умиротворение, просто гуляя по парку или сидя в сквере на лавочке, мечтая о том, чтоб этот райский уголок всегда был рядом с домом и не пришлось бы искать тишины и покоя в соседнем районе. И всего-то нужно купить квартиру в новостройке с прелестным парком на приватной территории собственного жилого квартала. Популярность подобной недвижимости, с личной парковой зоной на территории новостройки, среди покупателей неизменно растет. А вот почему это стало трендом московского рынка недвижимости, расскажем далее в нашей статье. Но, обо всем по порядку.

8 ноября 2022 г.

Недвижимость

Разрешение органов опеки на продажу недвижимости

Продажа квартиры – дело очень ответственное и хлопотное. Сколько нюансов нужно соблюсти, сколько документов собрать и подписать. И конечно придется учитывать имущественные права всех собственников в продаваемой квартире, в особенности, если дело касается несовершеннолетних детей. Кто-то скажет, мы же родители и не собираемся лишать своих собственных детей законных прав на долю в квартире. Порой, даже руководствуясь благими намерениями, родители нехотя могут нарушить законное право собственности своего несовершеннолетнего чада, если, к примеру, на вырученные средства они намереваются погасить ипотечный кредит. Во избежание подобных ситуаций, для защиты интересов и законных имущественных прав ребенка, органы опеки дают разрешение на продажу квартиры. Иначе, оформить сделку законным путем, не получится ни при каких обстоятельствах. Итак, что же собой представляет этот документ? Об этом и о многом другом мы расскажем в нашей статье.

9 ноября 2022 г.

Недвижимость

Районы Москвы с лучшей инфраструктурой общественного транспорта

Москва – крупнейший мегаполис в Европе, город тысячи огней и колоссальных возможностей, величайший историко-культурный центр нашей страны. Несмотря на бешеный ритм жизни, огромное количество людей и бесконечные пробки, этот город неизменно остается местом притяжения тех, кто проникся к нему всей душой и мечтает поселиться здесь навсегда. С ростом населения, ширится масштаб жилищного строительства, активно развивается социальная и транспортная инфраструктура. По последним исследованиям, Москва заняла 3-е место в рейтинге топ - 25 лучших транспортных систем ведущих мегаполисов мира. Это стало возможным благодаря активному развитию рельсовой инфраструктуры, строительству новых линий и станций метро, в том числе МЦД. Несмотря на масштабное строительство, транспортная столичная система распределяется все равно неравномерно. В каких же районах Москвы наиболее развита инфраструктура общественного транспорта? Расскажем об этом в нашей статье.

7 ноября 2022 г.

Аренда

Как обманывают при сдаче квартиры

Собственная квартира – сокровенная мечта любого современного человека, кто пока не обзавелся таковой. Живешь ли ты в крупном мегаполисе, или в маленьком поселке, желание заполучить квадратные метры в личную собственность, заставляет людей упорно трудиться и достигать заветной цели. А пока это время не пришло, необходимо как-то приспосабливаться и постепенно привыкать к роли владельца квартиры, даже будучи квартирантом, арендуя жилье у какой-нибудь старушки «божий одуванчик» в маленькой комнатке за не совсем символическую плату. И что интересно, арендный рынок, изначально несущий в себе такую благородную миссию помогать нуждающимся людям, стал «меккой» для мошенников и авантюристов. Стремление заработать легкие деньги, вынуждает их разрабатывать все более изощренные мошеннические схемы и виртуозно их внедрять, не обременяя себя принципами морали. Итак, расскажем о возможных схемах мошенничества с арендой жилья. Обо всем по порядку.

2 ноября 2022 г.

Недвижимость

Советы о том, как быстрее продать квартиру

Продажа квартиры – дело тонкое и ответственное, а чтоб это осуществить в короткие сроки, нужно обладать поистине виртуозным талантом, либо удачливостью, что по сути одно и то же. Любая заминка на пути к заветной цели является следствием попустительства со стороны продавца к давно существующей методике успешных продаж. Эксперты по недвижимости на вторичном рынке утверждают, что проведенная предпродажная подготовка квартиры, увеличивает шанс ее быстрой продажи многократно. Надо понимать, что квартира это рыночный товар, который настолько дорогостоящий, что в рекламе нуждается всегда. Товар необходимо показать лицом, в красивой упаковке, чтоб произвести визуальное впечатление на потенциального покупателя. И вряд ли это можно сделать без качественной фотографии. В этой статье мы рассмотрим универсальные советы о том, как правильно сделать продающие фотографии квартиры. Итак, обо всем по порядку.

1 ноября 2022 г.

Недвижимость

Когда человека нельзя выписать из квартиры? 5 Случаев

Каждый собственник жилья вправе решать самостоятельно, кого в ней регистрировать, а кого нет. Причем, подобная процедура, неизменно совершается по обоюдному согласию сторон и без особого давления на то чрезвычайных обстоятельств. Но, как это часто бывает, жизнь вносит свои коррективы, и владельцу квартиры приходится расставаться с порядком надоевшими жильцами. Если эту проблему не удается решить на добровольных началах, то приходится прибегать к более радикальным мерам, и выселение происходит в принудительном порядке по решению суда. Впрочем, бывают исключения из установленных законом правил, когда определенную категорию лиц выписать из квартиры не удастся ни при каких обстоятельствах, даже через судебное разбирательство. Итак, кого же можно причислить к этой группе неприкасаемых лиц? Об этом и о многом другом мы расскажем по порядку и обстоятельно.

31 октября 2022 г.

Недвижимость

Районы Москвы с наибольшим количеством культурных заведений

Москва златоглавая – столица Российской Федерации, крупнейший мегаполис в Европе, где сосредоточена основная политическая, экономическая, научная и культурная жизнь страны. Город тысячи огней и колоссальных возможностей, шумный и респектабельный, с неповторимой архитектурой и уникальным историческим прошлым. Москва на протяжении веков была сосредоточием крупных политических деятелей, ученых, популярных артистов. Здесь создавали свои уникальные произведения известные писатели, поэты, художники, чьи работы впоследствии вошли в историко-культурное наследие страны. В настоящее время в Москве насчитывается более 200 музеев и 150 театров, множество частных галерей и выставочных залов. К тому же, столица разделена на округа и множество районов, и понять, в каком из них наибольшее количество учреждений культуры, бывает довольно сложно. Итак, в каких районах Москвы сосредоточено наибольшее количество объектов культурной жизни столицы? Расскажем обо всем по порядку.

27 октября 2022 г.

Ипотека

Можно ли исправить кредитную историю: реальные и ошибочные стратегии

Кредит – довольно популярный способ использовать заемные средства на свои нужды без особой потери во времени. Сейчас, более 40% населения страны являются заемщиками. Теперь нет необходимости долго откладывать с каждой зарплаты определенную сумму на покупку дорогостоящей вещи. Можно распределить выплаты равномерно на несколько месяцев, и это не станет особо обременительным для бюджета семьи. Выгода очевидна. Но и как водится, что-то пошло не так, и благонадежный заемщик превращается в злостного неплательщика. Появляется плохая кредитная история, которая как бы и жизнь не портит, но может стать основанием для отклонения банком вашей заявки на получение нового кредита. Даже если у вас пошли дела на лад, для кредитной организации вы были признаны неблагонадежным клиентом. А рисковать деньгами банк не намерен. Итак, какие меры помогают исправить кредитную историю, а какие только усугубят и без того сложную ситуацию. Обо всем по порядку.

25 октября 2022 г.

Инвестиция

Как оценить инвестиционную привлекательность квартиры на первичном рынке?

Инвестирование, как способ сохранения капитала или извлечения прибыли из всего, что может приумножить ваш доход, известно с незапамятных времен. Объектом для инвестиций может стать недвижимость, транспорт, антиквариат, ювелирные изделия, ценные бумаги, банковские вклады и депозиты, патенты и авторские права. Все должно быть подчинено главному принципу – деньги делают деньги, где каждый вложенный рубль инвестиций должен обеспечить приращение капитала. Сейчас инвестируют практически все. Кто-то делает это намеренно и масштабно, а кто-то куда скромнее и от случая к случаю. Любое капиталовложение, которое принесет вам дополнительный доход в будущем, является вашим инвестированием. Недвижимость, кстати, не исключение. В особенности жилье в новостройке, которое всегда привлекало инвесторов, желающих сохранить свои сбережения либо просто заработать. Итак, как оценить инвестиционную привлекательность квартиры на первичном рынке? Расскажем.

20 октября 2022 г.

Недвижимость

Топ -5 самых надежных застройщиков

Невзирая на глобальную финансовую нестабильность, российский рынок недвижимости выдержал проверку на прочность, стабилизировался и демонстрирует положительную динамику развития, сохраняя за собой ведущие позиции в национальной экономике страны. Государственная поддержка помогла крупнейшим застройщикам справиться с последствиями экономического кризиса и сформировать новый портфель заказов. Рынок жилой недвижимости оживился. Ведется полномасштабное строительство, осваиваются новые территории. Заметно вырос потребительский спрос на квартиры в новостройках, которые приобретают в качестве основного жилья или для инвестиций. Но, несмотря на относительное благополучие, у покупателей по-прежнему остается толика сомнения и страха, как бы не ошибиться с застройщиком и не попасть в долговую яму, лишившись всех своих сбережений. А по сему, необходимо выделить основные критерии надежности застройщика. Итак, обо всем обстоятельно и по порядку.

21 октября 2022 г.

Недвижимость

Электронная регистрация права собственности: как это работает?

Время – это невосполнимый ресурс для каждого человека и ценность его возрастает по мере истечения и катастрофической нехватки на решение важных дел. Всем известный постулат «Время – деньги» как нельзя лучше объясняет позицию тех, для кого каждая минута потерянного времени, может обернуться финансовыми потерями. И чтоб этого избежать, они выбирают для себя дистанционную форму оформления документов. Оперативность, которую обеспечивает электронный сервис, трудно переоценить. Теперь нет необходимости часами простаивать в очередях и бегать по кабинетам для оформления и получения документов. Все стало проще и удобнее, а главное, позволяет максимально экономить время и нервы. Не остались в стороне и электронные сделки с недвижимостью, которые существенно облегчают жизнь и без того взволнованных покупателей жилья. Итак, что собой представляет электронная регистрация права собственности? Расскажем об этом подробно и обстоятельно.

24 октября 2022 г.

Недвижимость

Неужели квартиры будут дешеветь? Мнения экспертов.

Ни для кого не секрет, что решение квартирного вопроса является поистине судьбоносным для многих людей. Зачастую, люди на протяжении долгого времени постигают тонкости присущие сфере недвижимости, подбирают выгодные для себя предложения и оценивают возможные экономические риски при совершении сделки. Несмотря на снижение уровня доходов россиян в связи со сложной экономической ситуацией и высоким темпом роста инфляции в стране, уровень цен на недвижимость волнует многих, для кого вопрос покупки жилья все еще остается актуальным. Многие специалисты сходятся во мнении, что российский рынок недвижимости сейчас «лихорадит», когда после резкого подъема и спада цен на недвижимость приходит краткосрочный период стабилизации и наоборот. Ситуация складывается неоднозначно на рынках вторичного жилья и новостроек. И тем острее встает вопрос о грядущих переменах на российском рынке недвижимости и преобладающей тенденции в поведении цен на жилье в будущем. Мнения экспертов разделились.

17 октября 2022 г.

Недвижимость

Квартира долго не продается, что делать?

Каждый собственник, кто продает квартиру, непременно рассчитывает на скорейшее завершение сделки без проблем и особых хлопот. И откровенно недоумевает, почему это бывает не так. Проходят недели, месяцы, а квартира так и не продается. Первоначальный поток покупателей значительно поредел, да и собственного энтузиазма поубавилось. Возможно, время выбрано не верно, кто на даче, кто в отпуске, в общем, не сезон. Только вот эксперты утверждают, что на рынке недвижимости, пустой сезон очень скоротечен и не превышает две - три недели, которые как раз приходятся на майские и новогодние праздники. А что кается остального времени, которое превышает установленный трехмесячный лимит, в среднем по рынку, пока выставлена квартира на продажу, то причины кроются в действиях покупателя, либо в его бездействии. Рассмотрим самые распространенные причины, которые задерживают продажу квартиры и что делать продавцу в этой ситуации.

12 октября 2022 г.

Недвижимость

Какие документы подготовить к продаже квартиры?

Продажа квартиры и все что связано с имущественными отношениями граждан – это дело тонкое и весьма ответственное. И мало кому сразу удается с легкостью и без особых психологических потерь, пройти все этапы пути. Нет да нет, и случится какая – нибудь загвоздка. То клиент отложил встречу, и берет время подумать, то документы какие – нибудь отсутствуют, то интерьер не устраивает, а то и вовсе цена уж слишком высокая. И вот, после долгих перипетий, наступает долгожданный момент получения авансового платежа, когда ваш банковский счет слегка раздобрел, а в душе разлилась сладкая нега, в предвкушении скорого завершения сделки. Теперь, дело за малым. Нам предстоит собрать документы для продажи квартиры. Как все, что связано с бумажными делами, требует скрупулезности и терпения. Ну а как же. Придется засучить рукава и немного покорпеть над этим.

10 октября 2022 г.

Недвижимость

Районы Москвы подходящие для молодых семей

Давно канули в лету времена, когда приходилось ни свет ни заря везти свое полусонное чадо через всю Москву в школу с математическим, либо еще каким – нибудь уклоном. А как же иначе, если в районе 2-3 школы, обычные общеобразовательные, когда как у ребенка проявился талант к точным наукам. И как быть?

10 октября 2022 г.

Недвижимость

Где живут наши селебрити? Какие квартиры выбирают знаменитости?

Природное любопытство свойственно практически всем людям. Что тут скажешь? А уж если это скрыто за семью печатями от посторонних глаз, это только распаляет нашу пытливость, появляется настойчивое желание обнаружить чего-нибудь эдакое. Мы с неподдельным интересом, так по-отечески, следим за жизнью наших родимых селебрити, за всеми перипетиями, с которыми они сталкиваются, и даже искренне им сопереживаем. Мы готовы часами обсуждать, где и как они отдыхают, какие получаю гоноры, кто схуднул чутка на пол кило, а кто их подобрал, что носят и где живут. Последнее особо примечательно, поскольку статус звездной личности многих обязывает предъявлять особые требования к будущему жилью, которые нетипичны для обычных, пусть даже и весьма состоятельных, покупателей. А вот такому домишку обратить на себя внимание звездной персоны, помимо миллионной стоимости и роскошного фасада, можно лишь при соблюдении ряда требований.

7 октября 2022 г.

Недвижимость

Мини жилье. Квартиры с самым маленьким метражом в Московском регионе.

По всей Москве сносят старые «Хрущевки», считая их пережитком прошлого, потому что у них малогабаритные квартирки. И строят им на смену квартирки с еще меньшим метражом, судя по сему, как пережиток будущего? В чем подвох? Можно сколь угодно скабрезничать про наше советское прошлое, которое взрастило несколько поколений строителей коммунизма в малогабаритных «Хрущевках», но эти маленькие квартирки, с крошечной кухней и коридором – пятачком, помогли осуществить глобальный исход москвичей из общих ульев в личные гнезда в кратчайшие сроки. Пусть и на долгое время. Но прошлый опыт, в несколько измененном виде, пришелся как нельзя кстати и в наше время, в виде мини – квартир. Только вот первопричина строительства такого жилья и растущий спрос на него, несколько прозаична. Как бы то ни было, именно об этом и пойдет речь.

7 октября 2022 г.

Недвижимость

Наследство коту и обязательная доля: 8 актуальных вопросов о завещании

Наследство коту и обязательная доля: 8 актуальных вопросов о завещании

30 сентября 2022 г.

Недвижимость

Топ 5 самых популярных оберегов для защиты квартиры

- Привет, сосед! - А ты чего такой расстроенный? - Да, представляешь, жена вчера входной дверью как хлопнет, а висячая над ней подкова так и соскочила с гвоздя и мне по голове, бах. -Хорошо, что обошлось! - Так - то оно так, просто не думал, что так быстро нечисть в дом заявится. Не успел оглянуться, как теща с пожитками в гости приехала. Шутка ли сказать, многие люди до сих пор верят в защитную силу оберегов, искренне полагаются на их сверхъестественную помощь и покровительство. А почему бы и нет. Иногда так хочется не в одиночку нести тяжелый груз ответственности за все, что так дорого человеку в жизни. И как бы невзначай получить хоть малейшую толику помощи и поддержки от незримого доброго духа. Не исключением является и квартира. Это своего рода место силы, где вы чувствуете себя в безопасности, восстанавливаете жизненные силы после тяжелого трудового дня и получаете эмоциональную подзарядку на день грядущий. Ну и как же его тогда не защитить от всяких напастей?

5 октября 2022 г.

Недвижимость

Квартира от застройщика: 4 правила безопасной сделки.

Любая покупка - это важно, а если за огромные деньги, да еще сокровенные – это важно вдвойне. Постоянно всплывающая информация о мошенничестве с недвижимостью и обманутых дольщиках заставляет сомневаться в своем решении будущих покупателей недвижимости. В силу вступает обычный человеческий фактор страха быть обманутым и потерять сбережения, которые придется выплачивать банку всю свою загубленную жизнь, да еще и детям останется.

30 сентября 2022 г.

Недвижимость

Можно ли выписаться в никуда при продаже квартиры?

Сразу скажем, что можно. Хотя это и сопряжено с возникновением ряда психологических и материальных проблем. Но обо всем по порядку.

30 сентября 2022 г.

Недвижимость

Ритуалы на продажу квартиры

- Привет, сосед, что – то потерял? - Да, представляешь, собралась вся семья перед входной дверью в новую квартиру, и никто не переступает порог, пока первой туда не запустим кошку. Вот так битый час и стоим. Ищу хоть котенка, видимо, новоселы всех расхватали. Ничего так не живучи в народе, как народные поверья, приметы, некие ритуалы и суеверия. Такая вселенская мудрость поколений, переданная по наследству. Это, говоря научным языком, иррациональное отношение к миру. А с точки зрения простого обывателя – это ложное представление о существовании контроля над собственной жизнью. Пусть даже и так, но если планируется какое – то большое дело, событие, все равно, так хочется не упустить удачу и призвать на помощь незримых помощников, которые благосклонны к вам. Что уж говорить о продаже квартиры. Такое важное и отнюдь не легкое дело, не исключение.

29 сентября 2022 г.

Недвижимость

Покупатели назвали главные критерии выбора новостроек

Новостройки на сегодняшний день остаются самыми привлекательными среди всех вариантов недвижимости. Их выбирают активные и творческие люди, предпочитающие одиночество, молодые семьи, пары. Какими критериями руководствуются покупатели, желающие купить квартиру в Москве от застройщика? На что они обращают внимание в первую очередь?

29 сентября 2022 г.

Недвижимость

Лучшие новостройки комфорт-класса в Новой Москве

На сегодняшний день вопрос выбора жилья комфорт-класса является наиболее актуальным. Вместе с аналитиками из нашей компании, мы подготовили список лучших ЖК комфорт-класса в Москве. Ознакомиться и выбрать квартиру из нижеперечисленных ЖК можно на нашем сайте.

28 сентября 2022 г.

Недвижимость

Распродажа квартир: в Москве стало вдвое больше новостроек со скидками

Падение спроса на квартиры в новостройках во много раз увеличило количество жилых объектов, при покупке которых, клиент сможет рассчитывать на скидку. Сегодня, вместе со специалистами uHome рассказываем, о скидочных предложениях на столичном рынке новостроек.

27 сентября 2022 г.

Недвижимость

Инфраструктура новостройки – основа выбора жилья.

Современный уровень комфорта, разнообразие форматов сервиса и услуг, находящихся в шаговой доступности от места проживания – все это представляет собой факторы, которые, помимо стоимости квадратного метра, влияют на принятие решения о покупке недвижимости будущих ее владельцев.

27 сентября 2022 г.

Недвижимость

Как выгодно преобразить жилье для быстрой продажи и без особых затрат

Небезызвестный факт, что быстрая продажа квартиры, во многом зависит от правильно проведенной предпродажной подготовки. Это мероприятия, универсальные методы, которые помогают владельцам продать недвижимость с минимальными материальными вложениями и в максимально короткий срок. Продажа недвижимости - дело сложное и деликатное, и если этому может поспособствовать научный подход, то так тому и быть. Тем более что подготовительный процесс малозатратный, а результаты впечатляют. Многим приходится месяцами продавать жилье по выгодной цене, постоянно сомневаясь в ее выгоде для клиента, как только он берет время подумать. Но есть и те, кому, используя хитроумные уловки, причем абсолютно законные, удается в короткие сроки оформить сделку купли – продажи квартиры, да еще с максимальной выгодой для себя. А вот как выгодно преобразить жилье для быстрой продажи без особых затрат, об этом пойдет речь далее, как в прочем о многом другом, что имеет к этому прямое отношение.

11 октября 2022 г.

Недвижимость

Самые дорогие квартиры в новостройках Москвы

Вот странное дело, экономический кризис шагает по миру, а спрос на элитное жилье в Москве остается стабильно высоким. Куда ни глянь, кругом ведется строительство, да еще какое! С роскошными фасадами, с паркингом, с благоустроенной территорией и шлагбаумом. Столица быстро растет, а с этим одна тенденция в элитной недвижимости приходит на смену другой. В настоящее время ведущей тенденцией на рынке подобного жилья является укрупнение проектов недвижимости, с собственной благоустроенной территорией и инфраструктурой. Неиссякаемое стремление москвичей и гостей столицы жить в комфорте вынуждает застройщиков возводить объекты в соответствии с растущим спросом на квартиры большой площади, не исключая особый вид фешенебельного жилья – пентхаусы. И вряд ли эта тенденция претерпит существенные изменения в ближайшие годы.

4 октября 2022 г.

Недвижимость

Зачем бронировать квартиру в офисе продаж застройщика?

Несмотря на то, что в последние годы наблюдается устойчивая тенденция к увеличению объемов жилищного строительства на территории России и росту потребительского спроса на рынке жилья, покупка квартиры все еще остается делом сложным и ответственным. Как избежать возможных рисков и потерь, как не допустить перерасхода средств и уложиться в заложенный бюджет, как не ошибиться в качестве будущего жилья – эти и другие вопросы сопровождают будущих владельцев на протяжении всего периода покупки жилья, начиная от поиска строящихся объектов до получения заветных ключей от квартиры.

30 сентября 2022 г.

Недвижимость

Из чего строят многоэтажные дома? Современные технологии строительства.

Ни для кого не секрет, что строительство существует с незапамятных времен, когда еще первые люди поселились в пещерах и занимались их обустройством. На протяжении многих тысячелетий своей истории этот процесс развивался и совершенствовался.

30 сентября 2022 г.

Недвижимость

Как безопасно купить квартиру если собственник находится за границей?

Случается так, что при желании купить квартиру, покупатель обнаруживает, что собственник жилья находиться за границей. Сегодня рассказываем, как лучше поступить в такой ситуации.

30 сентября 2022 г.

Недвижимость

"Первичка" в Московском регионе подорожала на 20% за год

Первичное жилье в столице продолжает привлекать, как москвичей, так и жителей других регионов. Если одни желают купить квартиру в Москве от застройщика с целью смены района, увеличения или, наоборот, уменьшения квадратных метров, то другие приобретают недвижимость с целью сдачи жилья в аренду. В любом случае аналитики столичного рынка недвижимости сообщают о том, что цена на «первичку» за год заметно подорожала. Сколько теперь стоит квартира на первичном рынке в столице?

30 сентября 2022 г.

Недвижимость

Квартира «под ключ» - новоселье без хлопот

Не секрет, что при покупке квартиры в новостройке, будущие жильцы задаются вопросом: кто будет заниматься ее ремонтом? С одной стороны, самостоятельный вклад в семейное дело позволит проявить глубоко скрытый дизайнерский талант и создать интерьер согласно собственным предпочтениям, а с другой, можно отдать все на откуп застройщику и получить жилье с готовой отделкой «под ключ», сохранив нервы и время. Практичность сейчас необычайно в цене, и возможность заселиться в уже полностью готовую для проживания квартиру, это неоспоримое преимущество для тех, для кого выражение время – деньги является культовым. А теперь подробнее о существенных плюсах и несущественных минусах жилья с отделкой «под ключ».

30 сентября 2022 г.

Недвижимость

Как купить квартиру у собственника без посредников?

В связи с большим количеством предложений наши специалисты разобрали этот вопрос и представляют статью-памятку, которая обязательно поможет вам купить квартиру в Москве от застройщика без посредников, при этом без лишнего риска и переплат.

30 сентября 2022 г.

Недвижимость

Район Раменки

Среди людей, которые желают купить квартиру в Москве новостройке, традиционно высокой популярностью пользуется район Раменки.

30 сентября 2022 г.

Недвижимость

В Москве сменились районы — лидеры по спросу на элитное жилье

Купить квартиру в Москве – мечта многих жителей нашей страны. А покупка квартиры премиум-класса – может стать мечтой всей жизни, ведь стать владельцем жилья в сегменте премиум – также престижно, как и дорого. Сегодня наши специалисты говорят о тенденциях на рынке элитной недвижимости, лучших районах для покупки и средней стоимости квартир в них.

30 сентября 2022 г.

Недвижимость

Как продать квартиру нерезиденту

В России нередко совершаются сделки с недвижимостью, в которых участвует нерезидент – гражданин другого государства, находящийся на территории Российской Федерации менее 183 дней в течение 12 месяцев. В связи с последними событиями у нерезидентов, владеющих недвижимостью на территории РФ и желающих ее продать, возникают различные вопросы. Предлагаем рассмотреть самые популярные в 2022 году.

30 сентября 2022 г.

Недвижимость

Топ 5 советов риэлторов «как купить квартиру дешевле и быстрее»

Каждый человек на планете мечтает о комфортной и благополучной жизни, проводя свой день в уюте и тепле. Но перед достижением такой мечты человеку предстоит пройти нелегкий путь.

30 сентября 2022 г.

Недвижимость

Застройщики Новой Москвы и Подмосковья берут реванш

На фоне резкого сокращения темпов застройки “старой” Москвы, активность девелоперов на территории ТиНАО и Подмосковья – наоборот, стремительно растет.

30 сентября 2022 г.

Недвижимость

Как в Москве борются с заброшенными зданиями.

Москва златоглавая. Современный промышленный мегаполис, крупнейший деловой центр России. Город многовековой истории, где удивительным образом переплелись старинные крошечные улочки и современные огромные проспекты, а гигантские небоскребы свысока высокомерно взирают на маленькие усадьбы и уютные дворики старой Москвы. Это город с огромным ресурсным потенциалом и своей особой экосистемой, который динамично растет и развивается. И вот, на фоне всех этих грандиозных перемен, нет да нет, появляются бывшие творения рук человеческих, подобно взрыву из прошлого, с укором глядящие на наши успехи, зияя черными зеницами выбитых окон. «Заброшенки», так их называют.

3 октября 2022 г.

Недвижимость

Район Хамовники

Планируя купить квартиру в Москве от застройщика, люди пересматривают тысячи объявлений по самым разным районам. Конечно, всем хочется, чтобы жилье было дешевле, но при этом с хорошей инфраструктурой, относительно недалеко от центра, со станциями метро, с высоким уровнем развития социальной среды. Такие районы есть, и один из них – Хамовники, который находится практически в центре Москвы.

30 сентября 2022 г.

Инвестиция

Распродажа квартир: в Москве стало вдвое больше новостроек со скидками

Падение спроса на квартиры в новостройках во много раз увеличило количество жилых объектов, при покупке которых, клиент сможет рассчитывать на скидку. Сегодня, вместе со специалистами uHome рассказываем, о скидочных предложениях на столичном рынке новостроек.

30 сентября 2022 г.

Инвестиция

Как правильно инвестировать в недвижимость

Желание выгодно вложить свои средства, всегда является насущной темой для обсуждения, в особенности в моменты экономических изменений.

30 сентября 2022 г.

Дизайн и ремонт

Как сделать ремонт квартиры своими руками недорого?

Рано или поздно, каждый задумывается о ремонте. Встаёт вопрос: лучше сделать его своими руками, или же обратиться к мастерам? Если квартира нуждается в капитальном ремонте, то без мастеров тут не обойтись, зато с косметическим ремонтом вполне может справиться каждый! В этой статье мы расскажем, как лучше воспользоваться своим бюджетом, а также что нужно держать в голове, чтобы ремонтные работы прошли гладко и без проблем.

28 сентября 2022 г.

Недвижимость

Районы Москвы, в которых минимальное количество предложений по продаже квартир

Сегодня все больше людей мечтает купить квартиру в Москве от застройщика и переехать из провинции или даже другого региона в столицу. Это понятное желание, ведь вся финансовая, культурная и политическая жизнь сосредоточена именно в наиболее крупных городах. Москва – огромный мегаполис с населением свыше 12 миллионов человек, поэтому купить квартиру здесь не так просто. Есть районы, в которых вообще минимум предложений.

30 сентября 2022 г.

Ипотека

Отцовский капитал и как его можно использовать для покупки квартиры.

Численность многодетных семей растет. Каждый второй взрослый человек имеет, как минимум 3 детей. Население страны увеличивается, но государство не забывает оберегать и поддерживать великую ценность человека – семью.

26 сентября 2022 г.

Ипотека

Тонкости ипотеки - за счет чего зарабатывают банки?

Тот факт, что банки стремятся извлечь прибыль буквально из всего – далеко не тайна. Их главный источник дохода – проценты с кредитов всех форм и видов. Однако, некоторые клиенты банков задаются вопросом: “Если проценты по кредитам, в том числе ипотечным, такие низкие, то откуда прибыль?” Сегодня, вместе со специалистами uHome, подробно рассказываем об ипотеке. Из чего она строится и почему банкам выгодно, чтобы вы купили квартиру в новостройке.

23 сентября 2022 г.

Недвижимость

Нейросеть указала на районы Москвы, где проще всего купить жилье

Современный высокоразвитый в техническом плане мир радует нас самыми удивительными технологиями. Чего стоит, к примеру, так называемая нейросеть – созданный инженерами и учеными искусственный интеллект, способный самостоятельно анализировать информацию и делать свою разумные выводы. Сегодня нейросеть уже умеет писать песни, дописывая незаконченные симфонии Моцарта, восстанавливает лица людей, видя только глаза из-под маски, а также умеет делать другие удивительные вещи. Специалисты компании uHome решили озадачить искусственный интеллект проблемой своего уровня – попросили указать, какие районы столицы, по мнению нейросети, наиболее подходят для того, чтобы купить квартиру в Москве от застройщика. И получили вполне достойный ответ, который мы и рассмотрим.

26 сентября 2022 г.

Недвижимость

Что надо знать при продаже квартиры через риелтора

Операции с недвижимостью сопряжены рядом рисков: мошеннические схемы, проблемы с юридической чистотой квартир, нарушения оформления собственности и другие. Риелтор призван помочь продать или купить квартиру по актуальной цене и обеспечить безопасность сделки. Поговорим о необходимости услуг агента по недвижимости и выясним, на что обратить внимание перед оформлением договора.

23 сентября 2022 г.

Инвестиция

Аналитики оценили рост цен на новостройки бизнес-класса в Москве.

Вместе с нашими специалистами специалистами разобрали рост цен на новостройки бизнес-класса в Москве и выделили важные моменты, на которые стоит обратить внимание при выборе жилья.

20 сентября 2022 г.

Недвижимость

На каком этапе строительства лучше купить недвижимость?

Квартиры на раннем этапе строительства считаются более выгодными с точки зрения цены, но эта выгода сопровождается томительным ожиданием и риском того, что жильё и вовсе не достроят. Если же брать уже готовое жильё, то процесс кажется куда прозрачнее, но и финансовые затраты заметно больше. Вместе с экспертами из компании uHome мы разберём, в каком виде лучше купить квартиру в Москве от застройщика.

20 сентября 2022 г.

Недвижимость

Лучшие типовые дома для жизни

Сегодня, вместе со специалистами uHome, мы расскажем о лучших сериях типовых домов как прошлого, так и настоящего.

19 сентября 2022 г.

Ипотека

Как организовать бюджет, если у вас ипотека?

Чаще всего слово «ипотека» несет в себе не только материальный вес, но и психологический. Однако, нужно только рассчитать и слегка поправить собственные «финансовые привычки» и страхи тут же пропадут. Сегодня в блоге говорим о том, как взять ипотечный кредит и успешно организовать семейный бюджет.

19 сентября 2022 г.

Недвижимость

Предложение квартир в новостройках Москвы за год выросло втрое

На фоне падения спроса на квартиры в Московских новостройках, застройщики лишь выводят на рынок все больше и больше квартир. Как на это стоит реагировать потенциальным покупателям квартир нам рассказали специалисты сервиса по подбору жилья uHome.

16 сентября 2022 г.

Ипотека

Вам отказано: почему банки не одобряют ипотеку?

Порой банки не комментируют причины отказа ипотеки. Так происходит из-за политики “конфиденциальности”, так как причиной отказа могут стать личные качества клиента. Если вы хотели купить квартиру в Москве, но вам отказали, то при тщательном анализе можно выяснить причины такого поведения.

16 сентября 2022 г.

Дизайн и ремонт

3 причины купить квартиру с отделкой Whitebox

В каталогах застройщиков все чаще и чаще появляются предложения о покупке квартир с отделкой Whitebox. О том что такое предчистовая отделка, в чем ее выгода, и почему она лучше как черновой отделки, так и квартиры под ключ в нашей сегодняшней статье.

15 сентября 2022 г.

Недвижимость

5 лучших районов Москвы для проживания с детьми

Москва – один из крупнейших городов мира. В ее составе 16 округов и целых 130 районов. Все они обладают уникальными особенностями, делающими один район совершенно непохожим на другие. Но какой из районов столицы лучше всего подходит для жизни с детьми? В этой статье мы попытаемся дать ответ на этот вопрос.

14 сентября 2022 г.

Недвижимость

Место в паркинге: плата за комфорт или выгодное вложение средств?

Часто застройщики, при покупке квартиры в новостройке предлагают приобрести и парковочное место. Однако, стоит ли оно того? Что выгоднее: купить парковочное место или арендовать? Можно ли обойтись бесплатной парковкой возле дома? Сегодня в блоге uHome — ответы на эти и другие вопросы о парковке.

14 сентября 2022 г.

Недвижимость

101 вопрос при покупке квартиры: о чем спрашивать продавца

Покупка квартиры – совсем не простая задача. Обычный человек далеко не каждый день сталкиваемся с многомиллионными сделками с недвижимостью. Однако сегодня, в блоге uHome, мы попробуем рассказать об одном из самых важных моментов при покупке квартиры – вопросах продавцу.

13 сентября 2022 г.

Ипотека

IT-ипотека: все что вы хотели узнать о программе.

30 апреля 2022 года вышло постановление, которое зафиксировало условия льготной программы ипотечного кредитования IT-специалистов. Разбираемся в тонкостях IT-ипотеки и отвечаем на главные вопросы о ней.

13 сентября 2022 г.

Ипотека

Ипотека без первоначального взноса – в чем обман?

Ипотека без первоначального взноса — редкое предложение на рынке: оформить такой кредит можно только на недвижимость в новостройке.

12 сентября 2022 г.

Недвижимость

Новостройка или вторичка

Каждый человек, решивший купить квартиру вставал перед выбором: “Новостройка или вторичка?” Разберем все плюсы и минусы этих типов жилья и наконец ответим на поставленный вопрос.

12 сентября 2022 г.

Недвижимость

Как купить квартиру без накоплений

Мечтаете купить квартиру Москве, но нет средств на покупку? Расскажем о самых распространенных способах покупки квартиры без накоплений.

12 сентября 2022 г.

Недвижимость

Купить квартиру комфорт или бизнес-класса?

Задумывая строительство новостройки в Москве, застройщик заранее определяется с тем, какого сегмента будет жилой комплекс: эконом, комфорт, бизнес или элит. Из названий уже следует, что купить квартиру в ЖК эконом-класса куда выгоднее, чем в остальных. Класс жилого комплекса, в целом, определяется согласно классификации Российской гильдии риелторов на основе таких параметров, как конструкция, архитектура, локация, планировочные решения дома, отделка в квартирах, наличие паркинга, инженерное оснащение и так далее.

12 сентября 2022 г.

Недвижимость

Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить квартиру в Москве?

Безусловно, многие задавались таким вопросом, при выборе жилья. Сегодня в uHome говорим о цене ипотеки.

12 сентября 2022 г.

Ипотека

Зачем нужна страховка при покупке квартиры?

Одна из главных затрат при получении ипотеки — на оплату страховки. Стоимость ипотечного страхования может доходить до 1% от суммы кредита. Неудивительно, что покупатели часто стремятся на страховке сэкономить. Когда можно сократить расходы на страхование, а когда этого делать не стоит и какие права есть у заемщика при выборе страховой компании, рассказали специалисты.

9 сентября 2022 г.

Недвижимость

Где лучше купить квартиру в Подмосковье?

Подмосковье является, пожалуй, одним из наиболее привлекательных для жизни регионов России. Покупка квартиры в Подмосковье выгодна как для непосредственного проживания, так и в качестве инвестиции.

9 сентября 2022 г.

Недвижимость

Чем привлекательна Новая Москва для покупателей квартир?

Каждый человек выбирая жилье ищет эффективные способы сэкономить. Поэтому одним из самых популярных вариантов является покупка квартиры в Москве в новостройке.

9 сентября 2022 г.

Инвестиция

Что выгоднее? Купить квартиру, чтобы продать или сдавать

Инфляция растёт, ставки по вкладам невысоки, а сдавать квартиру не так легко, как кажется. Так как правильно распорядиться свободной недвижимостью, если она есть? Продать, положить деньги в банк и наращивать прибыль благодаря процентам, сдавать вдолгую или посуточно?

9 сентября 2022 г.

Недвижимость

Как определить надежность застройщика?

Нововведения в законодательстве о строительстве с каждым разом делают покупку квартиры в строящемся доме безопаснее, однако риск потерять деньги или время на ожидание постройки объекта все еще остается. Обсуждаем, какие сведения о застройщике нужно собрать, как проверить его надежность при покупке квартиры в новостройке и на какие документы смотреть.

9 сентября 2022 г.

Недвижимость

Почему стоит брать квартиру с отделкой?

На рынке новостроек представлены квартиры с разной степенью готовности. Покупатель может выбрать как жилье с отделкой и даже частичной меблировкой, полностью готовое для жизни, так и вариант, требующий дополнительных инвестиций в желаемый ремонт. Обсуждаем преимущества квартир с отделкой с экспертами uHome.

9 сентября 2022 г.

Инвестиция

Как вкладываться в бетон сегодня?

Возникшая в экономике неопределенность поставила перед российскими инвесторами вопрос о том, сохранит ли недвижимость статус защитного от обесценивания денег актива.

9 сентября 2022 г.

Недвижимость

ТОП 5 ЖК по количеству проданных новостроек

Рынок новостроек продолжает развиваться, несмотря ни на что. Его рост не смог остановить ни кризис, ни падение спроса. Сегодня в блоге uHome говорим о 5 самых продаваемых ЖК Новой Москвы.

9 сентября 2022 г.

Недвижимость

Почему не надо откладывать покупку квартиры в 2022?

Покупка квартиры сопровождается огромным количеством рисков. Среди них: нестабильность рынка, подвохи с документацией и прочие подводные камни. А с недавних пор, в геометрической прогрессии, растут, как опасности при покупке жилья, так и цены на квартиры. Однако специалисты uHome уверяют – сейчас лучшее время для приобретения недвижимости.

9 сентября 2022 г.

Недвижимость

Ты должен это знать перед покупкой квартиры в новостройке!

Покупка квартиры – событие к которому необходимо подойти с особой ответственностью. Сегодня в uHome, поговорим о самых распространенных ошибках при покупке квартиры в новостройке.

9 сентября 2022 г.

Дизайн и ремонт

После ухода IKEA: россияне остались без мебели?

В марте текущего года, компания Ikea приостановила свою деятельность в России. Шведы произвели настоящую революцию во всех домах, квартирах и офисах страны.

9 сентября 2022 г.

Недвижимость

Студия или однушка - что выбрать?

При выборе жилья перед потенциальным покупателем нередко встает вопрос: купить однокомнатную квартиру или попробовать квартиру–студию? Обсуждаем оба варианта с экспертами uHome.

9 сентября 2022 г.

Недвижимость

Россияне обошли всех иностранцев по спросу на жилье в Турции. В чем ее привлекательность?

В мае 2022 года россияне стали лидерами среди иностранцев по покупке турецкой жилой недвижимости – они приобрели более 1,2 тыс. лотов. Разбираем, в чем привлекательность Турции совместно с экспертами uHome.

9 сентября 2022 г.

Недвижимость

Евродвушка или классическая двушка?

В последние годы на российском рынке недвижимости все чаще можно встретить предложения о покупке квартир формата “евро”. В данной статье мы, в компании uHome, попробуем разобраться что же такое евро-формат, кому он подходит и стоит ли задуматься о приобретении евро-квартиры.

9 сентября 2022 г.

Дизайн и ремонт

Что такое “Умный дом”?

Под «умным домом» (англ. smart home) принято понимать систему домашней автоматизации. Это комплекс устройств, которые для нашего удобства сами принимают решения и выполняют рутинные задачи по дому. Умный дом формируется в личном домашнем хозяйстве в отдельно взятой квартире: упомянутые выше кофеварки, системы квартирного микроклимата, умные лампочки и автоматические двери — все это умный дом. В России в это понятие обычно включают и так называемый мультирум — систему управления мультимедиа устройствами: телевизорами, проекторами, акустическими системами. На Западе разделение терминов «умный дом» и «мультирум» продиктовано рыночными условиями.

9 сентября 2022 г.

Недвижимость

Снимать или купить? Современные тенденции

В конце июля 2022-го года Центральный банк в пятый раз подряд снизил ключевую ставку — она сократилась с 20 процентов на конец февраля до 8 процентов. В то же время ставка по льготной ипотеке снизилась с 9 до 7 процентов. Банки, в свою очередь, упростили условия выдачи кредитов, тем самым мотивируя граждан на оформление ипотеки. В этой связи возникает вопрос – “Что выгоднее – снимать жилье или приобрести его по щадящей ипотечной ставке?”. Разбираемся с экспертами, инновационной платформы по поиску жилья, uHome.

9 сентября 2022 г.

Аренда

Сдать квартиру - с риэлтором или самостоятельно?

Если вы планируете сдавать свою недвижимость, тем самым превратив ее в источник пассивного дохода, вам стоит заранее продумать, каким образом будет осуществляться сдача жилья в аренду. Некоторые собственники предпочитают работать без посредников, чтобы напрямую взаимодействовать с клиентами и контролировать ситуацию самостоятельно. Другие прибегают к услугам риэлторов, поскольку те имеют выход на широкую базу арендаторов и подписывают с ними официальные договоры. uHome делится преимуществами и недостатками обоих вариантов, которые важно учитывать.

9 сентября 2022 г.

Ипотека

Что такое льготная ипотека?

События последних месяцев заставили россиян поставить на стоп покупку жилья. Финансово-экономические причины являются превалирующими в их решении: нет определенности в вопросах трудоустройства (сектор авиации; бизнес, основанный на импортных поставках; об

10 сентября 2022 г.