Блог / Недвижимость / В Москве сменились районы — лидеры по спросу на элитное жилье

Недвижимость

В Москве сменились районы — лидеры по спросу на элитное жилье

Купить квартиру в Москве – мечта многих жителей нашей страны. А покупка квартиры премиум-класса – может стать мечтой всей жизни, ведь стать владельцем жилья в сегменте премиум – также престижно, как и дорого. Сегодня наши специалисты говорят о тенденциях на рынке элитной недвижимости, лучших районах для покупки и средней стоимости квартир в них.

Пресненский район

В первом полугодии текущего года лидером по количеству купленных квартир в премиум сегменте стала Пресня. На долю одного Пресненского района пришлось порядка 36% сделок первых двух кварталов 2022.

Такой резкий спрос на квартиры в районе можно объяснить возросшим объемом предложений в элитных проектах локации. Пресня застраивается крайне активными темпами. На сегодняшний день в районе можно купить квартиру в 7 элитных новостройках. Также немаловажным фактором выбора именно Пресненского района стали развитая инфраструктура, экономическая и культурная активность. Здесь расположены Дом Правительства, Москва Сити, Московский Зоопарк, множество красивейших церквей, театров и других памятников архитектуры.

Сами новостройки, в которых предлагается купить квартиру являются одними из лучших в Москве. Например Пресня Сити – три 44 этажных дома, спроектированных Сергеем Чобаном. Средняя цена квартиры в районе – 70 миллионов рублей.

Якиманка

На втором месте по количеству продаж элитных квартир Якиманка с 19%.

В прошлом году Якиманка даже не была в первой тройке, однако в этом году, покупатели оценили район по достоинству. Нескучный сад, старинная застройка, а также стремительно растущее количество новостроек премиум-класса, несомненно сыграли в этом не последнюю роль. Если вы захотите купить квартиру в Якиманке, то вам придется отдать как минимум 22 миллиона рублей.

Тверской район

Тверской позицию не поменял, в 2021 году он также находился на третьем месте. Район традиционно является одним из самых востребованных среди покупателей “элитки”. Именно здесь находятся знаменитые Патриаршие пруды и множество других крайне популярных локаций для жизни московской элиты. Чтобы купить квартиру в новостройке в Тверском районе, придется заплатить около 90 миллионов.

Стоит отметить, что на рынке элитной московской недвижимости в 2022 году возникла тенденция к децентрализации.

В первых двух кварталах года количество сделок в новостройках Центрального округа уменьшилось втрое, а в других — увеличилось на 60%. Это можно связать с изменениями в структуре предложения: новостройки покидают центр и перемещаются за ТТК. Особенно популярны районы: Ломоносовский, Дорогомилово и Раменки. Квартиры в новостройках этих районов и не только можно подобрать в uHome.

Вам может быть интересно

Недвижимость

Почему стоит брать квартиру с отделкой?

На рынке новостроек представлены квартиры с разной степенью готовности. Покупатель может выбрать как жилье с отделкой и даже частичной меблировкой, полностью готовое для жизни, так и вариант, требующий дополнительных инвестиций в желаемый ремонт. Обсуждаем преимущества квартир с отделкой с экспертами uHome.

9 сентября 2022 г.

Недвижимость

Мини жилье. Квартиры с самым маленьким метражом в Московском регионе.

По всей Москве сносят старые «Хрущевки», считая их пережитком прошлого, потому что у них малогабаритные квартирки. И строят им на смену квартирки с еще меньшим метражом, судя по сему, как пережиток будущего? В чем подвох? Можно сколь угодно скабрезничать про наше советское прошлое, которое взрастило несколько поколений строителей коммунизма в малогабаритных «Хрущевках», но эти маленькие квартирки, с крошечной кухней и коридором – пятачком, помогли осуществить глобальный исход москвичей из общих ульев в личные гнезда в кратчайшие сроки. Пусть и на долгое время. Но прошлый опыт, в несколько измененном виде, пришелся как нельзя кстати и в наше время, в виде мини – квартир. Только вот первопричина строительства такого жилья и растущий спрос на него, несколько прозаична. Как бы то ни было, именно об этом и пойдет речь.

7 октября 2022 г.

Дизайн и ремонт

После ухода IKEA: россияне остались без мебели?

В марте текущего года, компания Ikea приостановила свою деятельность в России. Шведы произвели настоящую революцию во всех домах, квартирах и офисах страны.

9 сентября 2022 г.

Заявка успешно отправлена

Мы назначим для вас индвидуального менеджера, который свяжется с вами в ближайшее время

Close
Произошла ошибка, попробуйте еще раз позднее