Блог / Недвижимость / В Москве сменились районы — лидеры по спросу на элитное жилье

Недвижимость

В Москве сменились районы — лидеры по спросу на элитное жилье

Купить квартиру в Москве – мечта многих жителей нашей страны. А покупка квартиры премиум-класса – может стать мечтой всей жизни, ведь стать владельцем жилья в сегменте премиум – также престижно, как и дорого. Сегодня наши специалисты говорят о тенденциях на рынке элитной недвижимости, лучших районах для покупки и средней стоимости квартир в них.

Пресненский район

В первом полугодии текущего года лидером по количеству купленных квартир в премиум сегменте стала Пресня. На долю одного Пресненского района пришлось порядка 36% сделок первых двух кварталов 2022.

Такой резкий спрос на квартиры в районе можно объяснить возросшим объемом предложений в элитных проектах локации. Пресня застраивается крайне активными темпами. На сегодняшний день в районе можно купить квартиру в 7 элитных новостройках. Также немаловажным фактором выбора именно Пресненского района стали развитая инфраструктура, экономическая и культурная активность. Здесь расположены Дом Правительства, Москва Сити, Московский Зоопарк, множество красивейших церквей, театров и других памятников архитектуры.

Сами новостройки, в которых предлагается купить квартиру являются одними из лучших в Москве. Например Пресня Сити – три 44 этажных дома, спроектированных Сергеем Чобаном. Средняя цена квартиры в районе – 70 миллионов рублей.

Якиманка

На втором месте по количеству продаж элитных квартир Якиманка с 19%.

В прошлом году Якиманка даже не была в первой тройке, однако в этом году, покупатели оценили район по достоинству. Нескучный сад, старинная застройка, а также стремительно растущее количество новостроек премиум-класса, несомненно сыграли в этом не последнюю роль. Если вы захотите купить квартиру в Якиманке, то вам придется отдать как минимум 22 миллиона рублей.

Тверской район

Тверской позицию не поменял, в 2021 году он также находился на третьем месте. Район традиционно является одним из самых востребованных среди покупателей “элитки”. Именно здесь находятся знаменитые Патриаршие пруды и множество других крайне популярных локаций для жизни московской элиты. Чтобы купить квартиру в новостройке в Тверском районе, придется заплатить около 90 миллионов.

Стоит отметить, что на рынке элитной московской недвижимости в 2022 году возникла тенденция к децентрализации.

В первых двух кварталах года количество сделок в новостройках Центрального округа уменьшилось втрое, а в других — увеличилось на 60%. Это можно связать с изменениями в структуре предложения: новостройки покидают центр и перемещаются за ТТК. Особенно популярны районы: Ломоносовский, Дорогомилово и Раменки. Квартиры в новостройках этих районов и не только можно подобрать в uHome.

Вам может быть интересно

Недвижимость

Ритуалы на продажу квартиры

Одни люди находят ритуалы и приметы важной частью их жизни, искренне верят в них и следуют всем правилам, считая это ничем иным как магией. Другие соблюдают собственные ритуалы на удачу, которые помогают им успокоиться или набраться решительности. Сегодня мы поговорим о тех ритуалах и приметах, которые направлены на успешную и скорую продажу квартиры. Верить в них или нет — выбор за вами, но как минимум попробовать стоит!

7 мая 2025 г.

Недвижимость

Где лучше купить квартиру в Подмосковье?

Подмосковье является, пожалуй, одним из наиболее привлекательных для жизни регионов России. Покупка квартиры в Подмосковье выгодна как для непосредственного проживания, так и в качестве инвестиции.

9 сентября 2022 г.

Инвестиция

Как правильно инвестировать в недвижимость

Желание выгодно вложить свои средства, всегда является насущной темой для обсуждения, в особенности в моменты экономических изменений.

30 сентября 2022 г.

Заявка успешно отправлена

Мы назначим для вас индвидуального менеджера, который свяжется с вами в ближайшее время

Close
Произошла ошибка, попробуйте еще раз позднее