Блог / Недвижимость / Студия или однушка - что выбрать?

Недвижимость

Студия или однушка - что выбрать?

При выборе жилья перед потенциальным покупателем нередко встает вопрос: купить однокомнатную квартиру или попробовать квартиру–студию? Обсуждаем оба варианта с экспертами uHome.

Для начала разберемся, что такое студия. Это квартира, в которой все помещения, такие как кухня, гостиная и спальня, представляют собой единое пространство. Стенами отгорожен лишь санузел и иногда гардеробная, кладовая или прихожая. Данной особенностью студия принципиально отличается от однокомнатной квартиры, в которой зоны четко разграничены. Площадь студий, в среднем, на несколько квадратных метров меньше, чем у однокомнатных квартир.

Студия – идеальный вариант для одного. Конечно, пара сможет жить в студии, но с оговорками. Придется постоянно находиться вместе – личного пространства попросту не будет. При этом, данный тип жилья необязательно предполагает маленькую площадь – на рынке можно найти предложения в 120 и более метров, однако и стоимость подобного жилья соответствующая.

Стоит проговорить, что с точки зрения законодательства, студий не существует. Данный термин не упоминается ни в Жилищном кодексе РФ, ни в своде строительных норм и правил. Его нет и в СанПиН 2.1.2.2645-10, где прописаны санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых помещениях.

Студии чаще всего расположены в новостройках, но их можно найти и в домах старого жилищного фонда. В последнем случае нужно быть крайне осторожным. Часто владельцы малогабаритных квартир пытаются сделать пространство более функциональным при помощи перепланировки. Для этого кухню присоединяют к комнате, чтобы получилась просторная студия, но такая планировка может быть незаконной, и ее покупка приведет к множеству юридических проблем.

С однушками все намного проще. Под их категорию обычно попадает жилье от 30-32 кв. м — но все зависит от того, как позиционирует свою недвижимость застройщик. Нередко студии в новостройках приравнивают к 1-комнатным квартирам, что может ввести покупателей в заблуждение. При этом, окончательная стоимость 1-комнатных квартир обычно выше, чем у студий – это происходит потому что они де-факто больше по площади на 10-15 кв. м.

Что же, в итоге, лучше: студия или однушка? Универсального ответа нет. У каждого из типов жилья есть свои достоинства и недостатки. При принятии решения, стоит подумать: как вы планируете распоряжаться жильем в будущем, с какой целью вы его приобретаете. Вы также можете абсолютно бесплатно проконсультироваться со специалистами uHome, которые подберут для вас идеальную квартиру любого типа и в любом ценовом сегменте.

Вам может быть интересно

Недвижимость

Как определить надежность застройщика?

Нововведения в законодательстве о строительстве с каждым разом делают покупку квартиры в строящемся доме безопаснее, однако риск потерять деньги или время на ожидание постройки объекта все еще остается. Обсуждаем, какие сведения о застройщике нужно собрать, как проверить его надежность при покупке квартиры в новостройке и на какие документы смотреть.

9 сентября 2022 г.

Аренда

Сдать квартиру - с риэлтором или самостоятельно?

Если вы планируете сдавать свою недвижимость, тем самым превратив ее в источник пассивного дохода, вам стоит заранее продумать, каким образом будет осуществляться сдача жилья в аренду. Некоторые собственники предпочитают работать без посредников, чтобы напрямую взаимодействовать с клиентами и контролировать ситуацию самостоятельно. Другие прибегают к услугам риэлторов, поскольку те имеют выход на широкую базу арендаторов и подписывают с ними официальные договоры. uHome делится преимуществами и недостатками обоих вариантов, которые важно учитывать.

9 сентября 2022 г.

Ипотека

Зачем нужна страховка при покупке квартиры?

Одна из главных затрат при получении ипотеки — на оплату страховки. Стоимость ипотечного страхования может доходить до 1% от суммы кредита. Неудивительно, что покупатели часто стремятся на страховке сэкономить. Когда можно сократить расходы на страхование, а когда этого делать не стоит и какие права есть у заемщика при выборе страховой компании, рассказали специалисты.

9 сентября 2022 г.

Заявка успешно отправлена

Мы назначим для вас индвидуального менеджера, который свяжется с вами в ближайшее время

Close
Произошла ошибка, попробуйте еще раз позднее