Блог / Недвижимость / Студия или однушка - что выбрать?

Недвижимость

Студия или однушка - что выбрать?

При выборе жилья перед потенциальным покупателем нередко встает вопрос: купить однокомнатную квартиру или попробовать квартиру–студию? Обсуждаем оба варианта с экспертами uHome.

Для начала разберемся, что такое студия. Это квартира, в которой все помещения, такие как кухня, гостиная и спальня, представляют собой единое пространство. Стенами отгорожен лишь санузел и иногда гардеробная, кладовая или прихожая. Данной особенностью студия принципиально отличается от однокомнатной квартиры, в которой зоны четко разграничены. Площадь студий, в среднем, на несколько квадратных метров меньше, чем у однокомнатных квартир.

Студия – идеальный вариант для одного. Конечно, пара сможет жить в студии, но с оговорками. Придется постоянно находиться вместе – личного пространства попросту не будет. При этом, данный тип жилья необязательно предполагает маленькую площадь – на рынке можно найти предложения в 120 и более метров, однако и стоимость подобного жилья соответствующая.

Стоит проговорить, что с точки зрения законодательства, студий не существует. Данный термин не упоминается ни в Жилищном кодексе РФ, ни в своде строительных норм и правил. Его нет и в СанПиН 2.1.2.2645-10, где прописаны санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых помещениях.

Студии чаще всего расположены в новостройках, но их можно найти и в домах старого жилищного фонда. В последнем случае нужно быть крайне осторожным. Часто владельцы малогабаритных квартир пытаются сделать пространство более функциональным при помощи перепланировки. Для этого кухню присоединяют к комнате, чтобы получилась просторная студия, но такая планировка может быть незаконной, и ее покупка приведет к множеству юридических проблем.

С однушками все намного проще. Под их категорию обычно попадает жилье от 30-32 кв. м — но все зависит от того, как позиционирует свою недвижимость застройщик. Нередко студии в новостройках приравнивают к 1-комнатным квартирам, что может ввести покупателей в заблуждение. При этом, окончательная стоимость 1-комнатных квартир обычно выше, чем у студий – это происходит потому что они де-факто больше по площади на 10-15 кв. м.

Что же, в итоге, лучше: студия или однушка? Универсального ответа нет. У каждого из типов жилья есть свои достоинства и недостатки. При принятии решения, стоит подумать: как вы планируете распоряжаться жильем в будущем, с какой целью вы его приобретаете. Вы также можете абсолютно бесплатно проконсультироваться со специалистами uHome, которые подберут для вас идеальную квартиру любого типа и в любом ценовом сегменте.

Вам может быть интересно

Ипотека

Можно ли исправить кредитную историю: реальные и ошибочные стратегии

Кредит – довольно популярный способ использовать заемные средства на свои нужды без особой потери во времени. Сейчас, более 40% населения страны являются заемщиками. Теперь нет необходимости долго откладывать с каждой зарплаты определенную сумму на покупку дорогостоящей вещи. Можно распределить выплаты равномерно на несколько месяцев, и это не станет особо обременительным для бюджета семьи. Выгода очевидна. Но и как водится, что-то пошло не так, и благонадежный заемщик превращается в злостного неплательщика. Появляется плохая кредитная история, которая как бы и жизнь не портит, но может стать основанием для отклонения банком вашей заявки на получение нового кредита. Даже если у вас пошли дела на лад, для кредитной организации вы были признаны неблагонадежным клиентом. А рисковать деньгами банк не намерен. Итак, какие меры помогают исправить кредитную историю, а какие только усугубят и без того сложную ситуацию. Обо всем по порядку.

25 октября 2022 г.

Дизайн и ремонт

После ухода IKEA: россияне остались без мебели?

В марте текущего года, компания Ikea приостановила свою деятельность в России. Шведы произвели настоящую революцию во всех домах, квартирах и офисах страны.

9 сентября 2022 г.

Инвестиция

Как вкладываться в бетон сегодня?

Возникшая в экономике неопределенность поставила перед российскими инвесторами вопрос о том, сохранит ли недвижимость статус защитного от обесценивания денег актива.

9 сентября 2022 г.

Заявка успешно отправлена

Мы назначим для вас индвидуального менеджера, который свяжется с вами в ближайшее время

Close
Произошла ошибка, попробуйте еще раз позднее