Новости / В России стали массово продавать мини-дома по 60 кв. метров

Новости

В России стали массово продавать мини-дома по 60 кв. метров

Средняя площадь проданных домов в этом году снизилась почти на четверть. Такие данные приводит компания "Этажи".

Количество купленных домов площадью до 60 кв. метров по сравнению с тем же периодом прошлого года выросло на 27%, сообщают эксперты (на первичном и вторичном рынках в целом). Дома меньшей площади все больше привлекают покупателей своей стоимостью, поскольку средняя цена за год подскочила на 25-30%. Покупатели хотя и переплачивают в пересчете на квадратный метр, но экономят на покупке в целом. В прошлом году средняя площадь приобретаемых домов составляла 104 квадратных метра, в этом году снизилась до 80 "квадратов".

Рынок адаптируется под запросы массового покупателя, который готов приобретать загородные дома по цене одно- и двухкомнатных квартир, отмечают в компании. Также растет спрос на дачи, но отмечается дефицит предложения дач современного формата, в том числе и для сезонного проживания - в большинстве крупных городов региональные девелоперы только начинают тестировать спрос в этой нише.

Наибольшая доля домов площадью до 60 кв. м в общем объеме предложения сейчас в Омске (49%), Волгограде (39%), Новосибирске (38%), Уфе (32%) и Екатеринбурге (28%). В Москве и Санкт-Петербурге доля домов мини-формата составляет 13 и 21% соответственно. Для сегмента дачных домов актуальны еще меньшие площади - есть модульные дома площадью 15-30 кв. метров.

При этом на рынке первичном загородном рынке самые популярные дома все же больше. Как отметили участники круглого стола "Малоэтажки против небоскребов" проекта "Все о стройке", наиболее востребованы - одноэтажные дома в 90-110 квадратов. На втором месте - двухэтажные площадью в 160-170 кв. метров. Особенно актуальны дома стоимостью до 12 млн рублей, поскольку они подпадают под программы льготной ипотеки на новостройки.

Средняя площадь частных домов-новостроек в этом году, по данным Росстата, резко увеличилась - с прошлогодних 131 кв. метров до 145 кв. метров. Это рекорд как минимум с 2000 года. Причина: в пандемию люди стали строить уже не дачи, а дома для круглогодичного проживания. Их строительство завершается как раз в нынешнем году.

Вам может быть интересно

Недвижимость

Ты должен это знать перед покупкой квартиры в новостройке!

Покупка квартиры – событие к которому необходимо подойти с особой ответственностью. Сегодня в uHome, поговорим о самых распространенных ошибках при покупке квартиры в новостройке.

9 сентября 2022 г.

Недвижимость

Районы Москвы с наибольшим количеством культурных заведений

Москва златоглавая – столица Российской Федерации, крупнейший мегаполис в Европе, где сосредоточена основная политическая, экономическая, научная и культурная жизнь страны. Город тысячи огней и колоссальных возможностей, шумный и респектабельный, с неповторимой архитектурой и уникальным историческим прошлым. Москва на протяжении веков была сосредоточием крупных политических деятелей, ученых, популярных артистов. Здесь создавали свои уникальные произведения известные писатели, поэты, художники, чьи работы впоследствии вошли в историко-культурное наследие страны. В настоящее время в Москве насчитывается более 200 музеев и 150 театров, множество частных галерей и выставочных залов. К тому же, столица разделена на округа и множество районов, и понять, в каком из них наибольшее количество учреждений культуры, бывает довольно сложно. Итак, в каких районах Москвы сосредоточено наибольшее количество объектов культурной жизни столицы? Расскажем обо всем по порядку.

27 октября 2022 г.

Недвижимость

Покупатели назвали главные критерии выбора новостроек

Новостройки на сегодняшний день остаются самыми привлекательными среди всех вариантов недвижимости. Их выбирают активные и творческие люди, предпочитающие одиночество, молодые семьи, пары. Какими критериями руководствуются покупатели, желающие купить квартиру в Москве от застройщика? На что они обращают внимание в первую очередь?

29 сентября 2022 г.

Заявка успешно отправлена

Мы назначим для вас индвидуального менеджера, который свяжется с вами в ближайшее время

Close
Произошла ошибка, попробуйте еще раз позднее