Новости / Банки поделят ответственность за просрочки с девелоперами

Новости

Банки поделят ответственность за просрочки с девелоперами

В случае нарушения сроков сдачи объекта банки могут признать ответственными перед дольщиками наравне с застройщиком. Об этом сообщили представители строительного комитета Госдумы.

Владимир Кошелев, входящий в совет Государственной думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, заявил, что возведение зданий сейчас идет главным образом за счет проектного финансирования – на деньги банков.

Средства дольщиков при этом находятся на эскроу-счетах, и девелопер не имеет к ним доступа до сдачи объекта. Такая процедура защищает собственников от потери накоплений, но не предотвращает нарушение сроков сдачи дома.

Часть покупателей продает свои старые квартиры, чтобы внести первый взнос по ипотечному кредиту, и до окончания работ по строительству вынуждена снимать жилье. Если девелопер затягивает со сдачей дома, то дольщику приходится переплачивать за аренду, продолжая вносить платежи по жилищному кредиту.

В Госдуме считают, что предоставившие средства на проект банки должны отвечать за сроки реализации в равной степени с застройщиком. Кошелев предлагает обязать финансовые организации участвовать в компенсации ипотечных платежей дольщикам, если дом не будет сдан вовремя.

Мера поможет не только снизить финансовую нагрузку на заемщиков, которые не смогли заселиться в квартиры в сроки по договору, но и повысит ответственность банков, дающих финансирование строительным компаниям.

Вам может быть интересно

Инвестиция

Распродажа квартир: в Москве стало вдвое больше новостроек со скидками

Падение спроса на квартиры в новостройках во много раз увеличило количество жилых объектов, при покупке которых, клиент сможет рассчитывать на скидку. Сегодня, вместе со специалистами uHome рассказываем, о скидочных предложениях на столичном рынке новостроек.

Sept. 30, 2022

Недвижимость

Самые дорогие квартиры в новостройках Москвы

Вот странное дело, экономический кризис шагает по миру, а спрос на элитное жилье в Москве остается стабильно высоким. Куда ни глянь, кругом ведется строительство, да еще какое! С роскошными фасадами, с паркингом, с благоустроенной территорией и шлагбаумом. Столица быстро растет, а с этим одна тенденция в элитной недвижимости приходит на смену другой. В настоящее время ведущей тенденцией на рынке подобного жилья является укрупнение проектов недвижимости, с собственной благоустроенной территорией и инфраструктурой. Неиссякаемое стремление москвичей и гостей столицы жить в комфорте вынуждает застройщиков возводить объекты в соответствии с растущим спросом на квартиры большой площади, не исключая особый вид фешенебельного жилья – пентхаусы. И вряд ли эта тенденция претерпит существенные изменения в ближайшие годы.

Oct. 4, 2022

Инвестиция

Что выгоднее? Купить квартиру, чтобы продать или сдавать

Инфляция растёт, ставки по вкладам невысоки, а сдавать квартиру не так легко, как кажется. Так как правильно распорядиться свободной недвижимостью, если она есть? Продать, положить деньги в банк и наращивать прибыль благодаря процентам, сдавать вдолгую или посуточно?

Sept. 9, 2022

Заявка успешно отправлена

Мы назначим для вас индвидуального менеджера, который свяжется с вами в ближайшее время

Close
Произошла ошибка, попробуйте еще раз позднее