Новости / Банки поделят ответственность за просрочки с девелоперами

Новости

Банки поделят ответственность за просрочки с девелоперами

В случае нарушения сроков сдачи объекта банки могут признать ответственными перед дольщиками наравне с застройщиком. Об этом сообщили представители строительного комитета Госдумы.

Владимир Кошелев, входящий в совет Государственной думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, заявил, что возведение зданий сейчас идет главным образом за счет проектного финансирования – на деньги банков.

Средства дольщиков при этом находятся на эскроу-счетах, и девелопер не имеет к ним доступа до сдачи объекта. Такая процедура защищает собственников от потери накоплений, но не предотвращает нарушение сроков сдачи дома.

Часть покупателей продает свои старые квартиры, чтобы внести первый взнос по ипотечному кредиту, и до окончания работ по строительству вынуждена снимать жилье. Если девелопер затягивает со сдачей дома, то дольщику приходится переплачивать за аренду, продолжая вносить платежи по жилищному кредиту.

В Госдуме считают, что предоставившие средства на проект банки должны отвечать за сроки реализации в равной степени с застройщиком. Кошелев предлагает обязать финансовые организации участвовать в компенсации ипотечных платежей дольщикам, если дом не будет сдан вовремя.

Мера поможет не только снизить финансовую нагрузку на заемщиков, которые не смогли заселиться в квартиры в сроки по договору, но и повысит ответственность банков, дающих финансирование строительным компаниям.

Вам может быть интересно

Недвижимость

Районы Москвы подходящие для молодых семей

Давно канули в лету времена, когда приходилось ни свет ни заря везти свое полусонное чадо через всю Москву в школу с математическим, либо еще каким – нибудь уклоном. А как же иначе, если в районе 2-3 школы, обычные общеобразовательные, когда как у ребенка проявился талант к точным наукам. И как быть?

10 октября 2022 г.

Инвестиция

Что выгоднее? Купить квартиру, чтобы продать или сдавать

Инфляция растёт, ставки по вкладам невысоки, а сдавать квартиру не так легко, как кажется. Так как правильно распорядиться свободной недвижимостью, если она есть? Продать, положить деньги в банк и наращивать прибыль благодаря процентам, сдавать вдолгую или посуточно?

9 сентября 2022 г.

Инвестиция

Накопления лучше держать в метрах и кирпичах, а не в деньгах

Инвестирование в недвижимость всегда расценивалось как довольно прибыльный бизнес. В связи со сложной экономической ситуацией в стране и высоким уровнем инфляции, повлекшие резкое падение покупательной способности рубля, для многих встал актуальный вопрос: как сохранить свои накопления? Сейчас большинство россиян, считая экономически нецелесообразным расценивать иностранную валюту в качестве высоколиквидного актива для вложения средств, предпочитают рынок недвижимости, который хоть и лихорадит периодически, но потребительский спрос на жилье остается высоким, несмотря на постоянно растущую стоимость квадратного метра. Итак, выгодно ли держать накопления в недвижимости? Об этом расскажем в нашей статье.

17 ноября 2022 г.

Заявка успешно отправлена

Мы назначим для вас индвидуального менеджера, который свяжется с вами в ближайшее время

Close
Произошла ошибка, попробуйте еще раз позднее