Блог / Недвижимость / Районы Москвы, в которых минимальное количество предложений по продаже квартир

Недвижимость

Районы Москвы, в которых минимальное количество предложений по продаже квартир

Сегодня все больше людей мечтает купить квартиру в Москве от застройщика и переехать из провинции или даже другого региона в столицу. Это понятное желание, ведь вся финансовая, культурная и политическая жизнь сосредоточена именно в наиболее крупных городах. Москва – огромный мегаполис с населением свыше 12 миллионов человек, поэтому купить квартиру здесь не так просто. Есть районы, в которых вообще минимум предложений.

Причины низкого предложения жилья

Наши эксперты отмечают несколько причин такого явления:

  • плохие условия для жизни не позволяют людям желать делать здесь покупки. Традиционно минимумом предложений отличаются небольшие районы в промышленных частях города, где плохая экология, инфраструктура, минимум возможностей для нормальной социальной активности;
  • слишком дорогие районы. Если район расположен в историческом центре, там, где бурлит деловая жизнь, то здесь несколько причин малого количества предложений:

1) мало кто пожелает продавать такую дорогую недвижимость, ведь она является отличной инвестицией и в любой момент может быть продана за большие деньги;

2) здесь нет свободных участков земли, новые ЖК почти не возводятся, поэтому остается в основном «вторичка», которую не спешат продавать.

Рассмотрим некоторые примеры районов Москвы, в которых купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке может оказаться очень непросто.

Восточный район

По статистике за 2022 год, наименьшее количество предложений о продаже жилья наблюдается в Восточном районе столицы. Он изначально задумывался Сталиным в послевоенные годы в качестве рабочего поселка для обслуживания Восточной водопроводной станции, откуда и получил свое название. Так как место для жизни не самое привлекательное, много промышленных объектов, транспортная инфраструктура здесь также не очень хорошая, новые здания практически не возводятся, то и предложений не много. Да и мало людей, которые хотели бы здесь жить.

Молжаниновский район

Интересующимся дефицитной недвижимостью можно порекомендовать Молжаниновский район. Сложный вариант, чтобы купить квартиру в Москве – жилье на рынке выставлено в малом количестве, да и то преимущественно вторичное. Находится данный район в САО, населения здесь мало, при этом есть ряд минусов:

  • до сих пор нет достаточного количества больниц и поликлиник;
  • практически никаких мест для социальной жизни и досуга;
  • на весь район еще недавно был один банкомат;
  • с общественным транспортом ситуация также плохая.

В общем, не лучшее местечко для новоселья, поэтому и предложений здесь предельно мало.

А какие районы посмотреть тем, кто не стеснен в расходах? Рассмотрим и парочку таких вариантов.

Тверской район

Один из самых популярных и богатых районов Москвы, здесь будет непросто купить квартиру в Москве: новостройка в Тверском районе ‒ большая редкость, а все, что есть, стоит сумасшедших денег. Почему так? В районе масса достопримечательностей: Красная площадь, красивые соборы, Китай-город, лучшие музеи страны. Шикарная развязка транспорта, идеальная инфраструктура, офисы крупных компаний и масса мест для самого разного отдыха.

Арбат

Как вы понимаете, чтобы купить квартиру в новостройке от застройщика на Арбате, надо быть немного больше, чем простым пользователем ипотечных программ. Здесь продается элитное жилье для людей, которые деньги попросту не считают. Да и купить его будет непросто, даже если деньги есть ‒ район один из старейших и очень популярных у элиты страны и всего постсоветского пространства. Если хотите здесь купить квартиру – цены начинаются от 30 миллионов рублей и достигают 200 – 250 миллионов и больше…

Вот такие интересные районы есть в нашей большой столице, и стать их жителем не так просто, а в некоторых случаях – просто, но незачем. А на нашем сайте uHome можете подобрать себе жилье из большого количества квартир.

Вам может быть интересно

Недвижимость

Как определить надежность застройщика?

Нововведения в законодательстве о строительстве с каждым разом делают покупку квартиры в строящемся доме безопаснее, однако риск потерять деньги или время на ожидание постройки объекта все еще остается. Обсуждаем, какие сведения о застройщике нужно собрать, как проверить его надежность при покупке квартиры в новостройке и на какие документы смотреть.

9 сентября 2022 г.

Недвижимость

Снимать или купить? Современные тенденции

В конце июля 2022-го года Центральный банк в пятый раз подряд снизил ключевую ставку — она сократилась с 20 процентов на конец февраля до 8 процентов. В то же время ставка по льготной ипотеке снизилась с 9 до 7 процентов. Банки, в свою очередь, упростили условия выдачи кредитов, тем самым мотивируя граждан на оформление ипотеки. В этой связи возникает вопрос – “Что выгоднее – снимать жилье или приобрести его по щадящей ипотечной ставке?”. Разбираемся с экспертами, инновационной платформы по поиску жилья, uHome.

9 сентября 2022 г.

Недвижимость

Место в паркинге: плата за комфорт или выгодное вложение средств?

Часто застройщики, при покупке квартиры в новостройке предлагают приобрести и парковочное место. Однако, стоит ли оно того? Что выгоднее: купить парковочное место или арендовать? Можно ли обойтись бесплатной парковкой возле дома? Сегодня в блоге uHome — ответы на эти и другие вопросы о парковке.

14 сентября 2022 г.

Заявка успешно отправлена

Мы назначим для вас индвидуального менеджера, который свяжется с вами в ближайшее время

Close
Произошла ошибка, попробуйте еще раз позднее