Блог / Ипотека / Как организовать бюджет, если у вас ипотека?

Ипотека

Как организовать бюджет, если у вас ипотека?

Чаще всего слово «ипотека» несет в себе не только материальный вес, но и психологический. Однако, нужно только рассчитать и слегка поправить собственные «финансовые привычки» и страхи тут же пропадут. Сегодня в блоге говорим о том, как взять ипотечный кредит и успешно организовать семейный бюджет.

Оцените свой месячный заработок до подачи заявки на ипотеку

Уделить внимание планированию собственного бюджета необходимо не после, а до покупки квартиры в ипотеку. От этого зависит: одобрят вам ипотечный кредит или нет, а также ваше качество жизни после получения ипотеки.

Так как кроме оплаты кредита, вам нужны средства на питание, оплату ЖКХ, содержание неработающих членов семьи, налоги и т.д.

В случае если вы понимаете, что оплата ипотечного кредита будет вам в сильную тягость, существует вариант пересмотреть параметры займа: посмотреть жилье подешевле, снизить запрашиваемую сумму, повысить величину начального взноса или же срок самой ипотеки — чем больше срок, тем меньше величина ежемесячного платежа.

Поймите, для чего вам это нужно

Осознанность — источник эффективности во всем. При формально-дежурном подходе вы лишь потеряете время на ежедневное заполнение нескончаемых граф. Планирование семейного бюджета — дело индивидуальное. Точно определите для себя: для чего вам это нужно.

Преждевременно погасить ипотеку, продолжить вести привычный образ жизни или же что-то еще? Лишь так это даст прок, а не превратится в нудную и безрассудную «обязанность».

Строго фиксируйте свои доходы и затраты

Для этого существует множество удобных онлайн-сервисов. Кто-то привык заполнять таблицы в Excel, кому-то легче вести записи в отдельных блокнотах от руки. Сначала это может показаться изнурительным занятием, однако совсем скоро станет «механическим» действием, что в перспективе лишь упростит вашу жизнь.

В первую очередь, это сильно поможет в понимании, куда «утекают» деньги. Небольшие расходы и мелкие стихийные покупки нередко «съедают» большею долю бюджета, при этом будучи совершенно невидимыми. Фиксируйте все — от «кофе с собой» до такси от магазина до дома в непогоду.

Анализируйте и планируйте

Механическая фиксация доходов/расходов совершенно бесполезна без дальнейшего анализа. Это лишь первый предварительный шаг, отвечающий на вопрос «что мы имеем». На вопрос «как оптимизировать» поможет ответить лишь анализ с дальнейшим планированием.

Не «консервируйте» процесс, адаптируйте его. Планирование семейного бюджета — это непрерывная динамика: у вас могут возникнуть вспомогательные источники заработка, любопытные инвестиционные предложения, родиться ребенок и многое другое. Будьте гибкими, так как планирование — это еще и творчество.

Не забываете о редких, но систематических затратах

В случае если у вас застрахован автомобиль или же есть ежегодный платеж по ипотечной страховке, не откладывайте это «на потом». Делите необходимую сумму выплат на количество месяцев от одной до другой, и откладывайте каждый месяц средства на покрытие этой статьи затрат.

Устанавливайте кратковременные и долговременные цели

Копить просто так — это не работает. В случае если вы устанавливаете в конце конкретную цель, например, «досрочно расплатиться по ипотеке к конкретному сроку», то попытайтесь разбить процесс на этапы в виде кратковременных задач: «сэкономить в месяц поставленную сумму» и т.д.

Откройте сберегательный счет

А лучше, следуя правилу «не храните все яйца в одной корзине», не один. Это может быть депозитный счет, с которого невозможно снять наличные в любой момент. Попытайтесь откладывать 10% от суммы вашего ежемесячного заработка. Только делать это необходимо сразу же после поступления средств, иначе к концу месяца может случиться, что откладывать будет нечего.

Введите правило в привычку, и совсем скоро вы перестанете полагаться на эти средства в режиме «повседневной жизни». Понимание, что у вас при любой форс-мажорной ситуации имеется «денежный парашют» позволит с большим оптимизмом и спокойствием смотреть в будущее.

Не забывайте вовремя оплачивать счета

Да, звучит банально, однако происходит часто. В случае если у вас есть дополнительные кредиты, распечатайте графики и повесьте их на видное место, ставьте «напоминалки» в мобильном телефоне. То же самое касается оплаты коммунальных счетов и т.д. Забудете заплатить вовремя — потом придется платить больше. Соответственно, и денег на текущие трата останется меньше.

Пытайтесь планировать ежедневный бюджет

Вычтите из ежемесячного бюджета основные, крупные статьи затрат (налоги, еда, транспорт, сберегательные счета, кредиты и т.д.), остаток разделите на количество дней в месяце. Результат — то, что вы можете произвольно тратить в день. Сегодня — вышли за пределы суммы, на следующий день — старайтесь быть сдержаннее.

Планируйте большие затраты

Импульсивные траты, безусловно, допустимы, однако это не должно касаться крупных сумм. Имея в запасе время, всегда можно сравнить предложения, оценить их достоинства и недостатки, найти более выгодные варианты. К тому же, первый импульс «хочу» может быстро пройти, и вы поймете, что эта вещь вам совершенно не нужна.

Разумно разделяйте «потребности» и «желания»

Потребности — это необходимость. Не экономьте на качестве еды, медицинских услугах — переплачивать за это придется в разы дороже. Желания — это то, что нас радует и облегчает нашу жизнь, к примеру, покупка последней модели телефона или заказ пиццы на дом. Необходимости нет, но так приятно. Отказывать себе в их реализации ни в коем случае нельзя. Баловать себя не просто нужно, а необходимо.

Это ведь и дополнительная мотивация к повышению качества жизни, и психологический комфорт. Постоянно отказывая себе в повседневных радостях, вы не сэкономите, а заработаете нервный срыв, хроническую усталость и депрессию.

Здесь также следует проявить сознательность и понять, что вас на самом деле радует и воодушевляет, а что — слепое следование моде и напрасная трата средств: что в практическом, что в психологическом смысле. Необходимо научиться жертвовать чем-то малым, особенно если на горизонте у вас глобальные цели.

Составляйте список покупок

Гарантированно, большой процент ваших покупок отправляется в мусорную корзину неиспользованным. В особенности это касается покупки еды. Отправляйтесь в супермаркет с готовым списком. Так вы израсходуете и меньше времени, и денег.

Следите за скидками

Не обещайте себе стать за месяц «суперменом» в планировании семейного бюджета, иначе горьких разочарований не избежать. Осваивайте искусство маленьких шагов и не бойтесь ошибок, их не совершают только те, кто ничего не делает. Главное — уметь на них учиться.

Вам может быть интересно

Недвижимость

Купить квартиру комфорт или бизнес-класса?

Задумывая строительство новостройки в Москве, застройщик заранее определяется с тем, какого сегмента будет жилой комплекс: эконом, комфорт, бизнес или элит. Из названий уже следует, что купить квартиру в ЖК эконом-класса куда выгоднее, чем в остальных. Класс жилого комплекса, в целом, определяется согласно классификации Российской гильдии риелторов на основе таких параметров, как конструкция, архитектура, локация, планировочные решения дома, отделка в квартирах, наличие паркинга, инженерное оснащение и так далее.

12 сентября 2022 г.

Недвижимость

Как безопасно купить квартиру если собственник находится за границей?

Случается так, что при желании купить квартиру, покупатель обнаруживает, что собственник жилья находиться за границей. Сегодня рассказываем, как лучше поступить в такой ситуации.

30 сентября 2022 г.

Недвижимость

101 вопрос при покупке квартиры: о чем спрашивать продавца

Покупка квартиры – совсем не простая задача. Обычный человек далеко не каждый день сталкиваемся с многомиллионными сделками с недвижимостью. Однако сегодня, в блоге uHome, мы попробуем рассказать об одном из самых важных моментов при покупке квартиры – вопросах продавцу.

13 сентября 2022 г.

Заявка успешно отправлена

Мы назначим для вас индвидуального менеджера, который свяжется с вами в ближайшее время

Close
Произошла ошибка, попробуйте еще раз позднее