Блог / Недвижимость / Место в паркинге: плата за комфорт или выгодное вложение средств?

Недвижимость

Место в паркинге: плата за комфорт или выгодное вложение средств?

Часто застройщики, при покупке квартиры в новостройке предлагают приобрести и парковочное место. Однако, стоит ли оно того? Что выгоднее: купить парковочное место или арендовать? Можно ли обойтись бесплатной парковкой возле дома? Сегодня в блоге uHome — ответы на эти и другие вопросы о парковке.

Для начала разберемся, что такое закрытая и открытая парковка в жилом комплексе. Открытой считается парковка вокруг домов. Она доступна всем желающим. Закрытая парковка — та, где за каждым покупателем или арендатором закреплено строго определенное место. Закрытый паркинг может быть находится как под землей, так и под открытым небом. Для въезда на территорию закрытого паркинга необходим пропуск.

Для чего нужен паркинг?

У закрытых парковок есть ряд преимуществ, выгодно отличающих их от парковочных мест рядом с домами:

  • Круглосуточная охрана.
  • Система пожарной безопасности.
  • Закрытая территория, на которую не могут попасть посторонние.
  • Защита от непогоды.

Наличие собственного машиноместа означает, что вам больше не придется искать место для парковки по вечерам. Никто не заденет и не поцарапает вашу машину. Также вы сможете забыть про очистку авто от снега зимой, вам останется лишь прогреть двигатель и с полным спокойствием уехать по делам.

А что насчет аренды?

Преимущества те же, да и цена намного ниже, чем при покупке. Но есть и существенный минус: переплата. При долгосрочной аренде, вы заплатите примерно на 20-30% больше, чем если бы купили машиноместо.

Аренда — хорошее решение для жильцов, поселившихся в ЖК лишь на время. Арендаторов квартир или работников в командировке.

Машиноместо как инвестиция.

Да, вкладываясь в машиноместа – можно получать весьма неплохой пассивный доход. Главная причина – желание автовладельцев сохранить машину в целости.

Инвестиция в паркинг – наиболее легкий способ обойти традиционно высокий порог входа на рынок недвижимости. Она особенно привлекательна для начинающих инвесторов. Стоимость машиноместа ниже, а цены стабильнее.

Наибольшая выгода при инвестициях в машиноместа достигается в случае предоставления места в аренду. Перепродажа не так актуальна из-за медленно растущих цен.

Перспектива получения хорошей прибыли зависит в первую очередь от числа автомобилистов, которым может понадобиться паркинг в том месте, где его планирует приобрести инвестор. То есть, локация становится определяющим фактором.

Если вы хотите купить квартиру в новостройке, то вряд ли покупка места на паркинге будет казаться вам чем-то важным. Обычно этот вопрос решается постфактум, но мы в uHome рекомендуем определиться заранее: готовы ли вы платить за комфорт или нет.

Вам может быть интересно

Недвижимость

Квартира долго не продается, что делать?

Каждый собственник, кто продает квартиру, непременно рассчитывает на скорейшее завершение сделки без проблем и особых хлопот. И откровенно недоумевает, почему это бывает не так. Проходят недели, месяцы, а квартира так и не продается. Первоначальный поток покупателей значительно поредел, да и собственного энтузиазма поубавилось. Возможно, время выбрано не верно, кто на даче, кто в отпуске, в общем, не сезон. Только вот эксперты утверждают, что на рынке недвижимости, пустой сезон очень скоротечен и не превышает две - три недели, которые как раз приходятся на майские и новогодние праздники. А что кается остального времени, которое превышает установленный трехмесячный лимит, в среднем по рынку, пока выставлена квартира на продажу, то причины кроются в действиях покупателя, либо в его бездействии. Рассмотрим самые распространенные причины, которые задерживают продажу квартиры и что делать продавцу в этой ситуации.

12 октября 2022 г.

Недвижимость

Когда человека нельзя выписать из квартиры? 5 Случаев

Каждый собственник жилья вправе решать самостоятельно, кого в ней регистрировать, а кого нет. Причем, подобная процедура, неизменно совершается по обоюдному согласию сторон и без особого давления на то чрезвычайных обстоятельств. Но, как это часто бывает, жизнь вносит свои коррективы, и владельцу квартиры приходится расставаться с порядком надоевшими жильцами. Если эту проблему не удается решить на добровольных началах, то приходится прибегать к более радикальным мерам, и выселение происходит в принудительном порядке по решению суда. Впрочем, бывают исключения из установленных законом правил, когда определенную категорию лиц выписать из квартиры не удастся ни при каких обстоятельствах, даже через судебное разбирательство. Итак, кого же можно причислить к этой группе неприкасаемых лиц? Об этом и о многом другом мы расскажем по порядку и обстоятельно.

31 октября 2022 г.

Недвижимость

Студия или однушка - что выбрать?

При выборе жилья перед потенциальным покупателем нередко встает вопрос: купить однокомнатную квартиру или попробовать квартиру–студию? Обсуждаем оба варианта с экспертами uHome.

9 сентября 2022 г.

Заявка успешно отправлена

Мы назначим для вас индвидуального менеджера, который свяжется с вами в ближайшее время

Close
Произошла ошибка, попробуйте еще раз позднее