Блог / Недвижимость / Место в паркинге: плата за комфорт или выгодное вложение средств?

Недвижимость

Место в паркинге: плата за комфорт или выгодное вложение средств?

Часто застройщики, при покупке квартиры в новостройке предлагают приобрести и парковочное место. Однако, стоит ли оно того? Что выгоднее: купить парковочное место или арендовать? Можно ли обойтись бесплатной парковкой возле дома? Сегодня в блоге uHome — ответы на эти и другие вопросы о парковке.

Для начала разберемся, что такое закрытая и открытая парковка в жилом комплексе. Открытой считается парковка вокруг домов. Она доступна всем желающим. Закрытая парковка — та, где за каждым покупателем или арендатором закреплено строго определенное место. Закрытый паркинг может быть находится как под землей, так и под открытым небом. Для въезда на территорию закрытого паркинга необходим пропуск.

Для чего нужен паркинг?

У закрытых парковок есть ряд преимуществ, выгодно отличающих их от парковочных мест рядом с домами:

  • Круглосуточная охрана.
  • Система пожарной безопасности.
  • Закрытая территория, на которую не могут попасть посторонние.
  • Защита от непогоды.

Наличие собственного машиноместа означает, что вам больше не придется искать место для парковки по вечерам. Никто не заденет и не поцарапает вашу машину. Также вы сможете забыть про очистку авто от снега зимой, вам останется лишь прогреть двигатель и с полным спокойствием уехать по делам.

А что насчет аренды?

Преимущества те же, да и цена намного ниже, чем при покупке. Но есть и существенный минус: переплата. При долгосрочной аренде, вы заплатите примерно на 20-30% больше, чем если бы купили машиноместо.

Аренда — хорошее решение для жильцов, поселившихся в ЖК лишь на время. Арендаторов квартир или работников в командировке.

Машиноместо как инвестиция.

Да, вкладываясь в машиноместа – можно получать весьма неплохой пассивный доход. Главная причина – желание автовладельцев сохранить машину в целости.

Инвестиция в паркинг – наиболее легкий способ обойти традиционно высокий порог входа на рынок недвижимости. Она особенно привлекательна для начинающих инвесторов. Стоимость машиноместа ниже, а цены стабильнее.

Наибольшая выгода при инвестициях в машиноместа достигается в случае предоставления места в аренду. Перепродажа не так актуальна из-за медленно растущих цен.

Перспектива получения хорошей прибыли зависит в первую очередь от числа автомобилистов, которым может понадобиться паркинг в том месте, где его планирует приобрести инвестор. То есть, локация становится определяющим фактором.

Если вы хотите купить квартиру в новостройке, то вряд ли покупка места на паркинге будет казаться вам чем-то важным. Обычно этот вопрос решается постфактум, но мы в uHome рекомендуем определиться заранее: готовы ли вы платить за комфорт или нет.

Вам может быть интересно

Недвижимость

Квартира от застройщика: 4 правила безопасной сделки.

Любая покупка - это важно, а если за огромные деньги, да еще сокровенные – это важно вдвойне. Постоянно всплывающая информация о мошенничестве с недвижимостью и обманутых дольщиках заставляет сомневаться в своем решении будущих покупателей недвижимости. В силу вступает обычный человеческий фактор страха быть обманутым и потерять сбережения, которые придется выплачивать банку всю свою загубленную жизнь, да еще и детям останется.

30 сентября 2022 г.

Недвижимость

Нейросеть указала на районы Москвы, где проще всего купить жилье

Современный высокоразвитый в техническом плане мир радует нас самыми удивительными технологиями. Чего стоит, к примеру, так называемая нейросеть – созданный инженерами и учеными искусственный интеллект, способный самостоятельно анализировать информацию и делать свою разумные выводы. Сегодня нейросеть уже умеет писать песни, дописывая незаконченные симфонии Моцарта, восстанавливает лица людей, видя только глаза из-под маски, а также умеет делать другие удивительные вещи. Специалисты компании uHome решили озадачить искусственный интеллект проблемой своего уровня – попросили указать, какие районы столицы, по мнению нейросети, наиболее подходят для того, чтобы купить квартиру в Москве от застройщика. И получили вполне достойный ответ, который мы и рассмотрим.

26 сентября 2022 г.

Недвижимость

Как получить субсидию на оплату ЖКХ

Ни для кого не секрет, что любимая квартира – это уютный островок семейного счастья, сосредоточие душевного тепла и комфорта. Это наше место силы, куда мы стремимся после трудового дня, где в кругу семьи коротаем вечера и мечтаем о будущем. Но в какой-то момент, что-то ломается в привычной жизни, и некогда долгожданная, купленная квартира в Москве от застройщика, становится в тягость, безоблачное будущее оказывается под угрозой и приходит период финансовых потерь. А дальше проблемы только множатся, что обычно сопряжено с невозможностью платить по счетам. И как быть, если квартплата стала для вас непосильным бременем, которая разрушает на корню и без того изрядно поредевший ваш семейный бюджет? Государственная субсидия – спасательный круг для тех семей, кто терпит бедствие в море финансовых проблем. Так что же собой представляет субсидия на оплату ЖКУ и как ее можно получить? Об этом и о многом другом расскажем в нашей статье.

10 ноября 2022 г.

Заявка успешно отправлена

Мы назначим для вас индвидуального менеджера, который свяжется с вами в ближайшее время

Close
Произошла ошибка, попробуйте еще раз позднее