Блог / Недвижимость / Как купить квартиру у собственника без посредников?

Недвижимость

Как купить квартиру у собственника без посредников?

В связи с большим количеством предложений наши специалисты разобрали этот вопрос и представляют статью-памятку, которая обязательно поможет вам купить квартиру в Москве от застройщика без посредников, при этом без лишнего риска и переплат.

Локдаун, казалось бы, разделил жизнь на “до” и “после”. Ковид не обошёл стороной и рынок недвижимости. Так, сокращение спроса в период с мая 2019 по май 2021 разнится от 3% до 26%. В связи с этим, как собственники, так и застройщики выходят на рынок с выгодными предложениями, которые позволяют купить квартиру в новостройке по гарантированно низким ценам с обсуждением лучших условий для клиента.

Также, важным аргументом “за” можно назвать помощь государства. С вводом программы льготного кредитования под 6,5% годовых, взять ипотеку стало как никогда легко. Нельзя обойти стороной и программу поддержки молодых семей, что, в совокупности, делает возможность купить собственную квартиру куда более легкой и осуществимой.

Почему услуги риэлтора – функция, а не необходимость?

Для начала, хотелось бы отметить позитивные моменты при сотрудничестве с агентствами недвижимости.

1. Делегирование

Популярный термин в наши дни, изначально связанный с передачей управляющим части обязанностей своим подчиненным, который постепенно ушел в народ. Сейчас делегированием называют освобождение от лишних дел, сопровождаемых лишней тратой времени. Именно с этим и помогают посредники – они сами связываются с собственниками или застройщиком, чем могли бы заниматься вы, впустую тратя время.

2. Безопасность

Работа с агентствами в большинстве случаев обеспечивает прозрачность и уверенность в сделке, связанной с покупкой недвижимости.

Это всё, что мы могли бы выделить из плюсов работы с риэлторскими агентствами. В остальном процессы продажи недвижимости зависят напрямую от застройщиков, и в настоящее время стали куда безопаснее и прозрачнее, что даёт возможность самому управлять сделкой любого рода.

Помощь агентств потеряла свою актуальность. Сегодня каждый может проанализировать быстро и качественно проанализировать рынок при помощи специальных сайтов, показывающих конечную стоимость жилья, территориальное расположение, размер квартиры и её планировку.

Чем руководствоваться при покупке квартиры?

Если вы решили купить квартиру от застройщика без посредников, мы бы хотели поделиться информацией о том, где и как можно это сделать.

Первое, что должен сделать покупатель – проверить юридическую сторону процесса. В таких вопросах необходимо проверить всё, чтобы не столкнуться с мошенниками.

Второе, с чем сталкивается каждый потенциальный покупатель – оформление предварительных соглашений с компанией, проводящей сделку. Для этого застройщик обязан предоставить предварительный договор купли-продажи, где должны быть отражены все ключевые моменты сделки.

После, если обе стороны сочли условия приемлемыми, третьим пунктом становится оформление и согласование суммы сделки. Важным моментом в этом пункте является способ оплаты.
Безопасными способами оплаты можно считать наличный расчет и оформление индивидуальной банковской ячейки.

Последним пунктом является подписание договора с последующей оплатой его стоимости, а также регистрация перехода права собственности на квартиру, заверенное нотариально.

Как видите, купить квартиру в Москве, при этом не совершив ошибку и не оказавшись обманутым – совсем не тривиальная задача. Чтобы быть уверенным в безопасности сделки, при этом не отдавая проценты агентствам, вы можете прибегнуть к помощи специальных сервисов по подбору жилья. Один из лучших среди них – uHome.

Вам может быть интересно

Недвижимость

Главные проблемы апартаментов. Как ваша жизнь может превратиться в ад!

Апартаменты – это продукт Западной цивилизации и на российском рынке недвижимости появился относительно недавно. Подобный вид коммерческого жилья, по сути, ничем не отличается от обычной квартиры, за одним исключением – оно нежилое. Жить в нем конечно можно, и коммуникации все на месте и формат жилья привлекательный (лофт, мансарда и т.д.). Но, с точки зрения правового статуса, рассматривать их как жилое помещение, с возможностью оформления регистрации по месту жительства, никак не получится. С тех пор как в начале двухтысячных была оформлена первая купля-продажа апартаментов, они стали пользоваться повышенным спросом. В настоящее время, практически в десяти случаях из ста приходится на совершение сделки с подобной недвижимостью. Отсутствие прописки не является существенным недостатком для тех, кто привык экономить время и деньги. Итак, какие проблемы могут возникнуть с приобретением апартаментов? Об этом расскажем в нашей статье.

16 ноября 2022 г.

Недвижимость

Предложение квартир в новостройках Москвы за год выросло втрое

На фоне падения спроса на квартиры в Московских новостройках, застройщики лишь выводят на рынок все больше и больше квартир. Как на это стоит реагировать потенциальным покупателям квартир нам рассказали специалисты сервиса по подбору жилья uHome.

16 сентября 2022 г.

Недвижимость

Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить квартиру в Москве?

Безусловно, многие задавались таким вопросом, при выборе жилья. Сегодня в uHome говорим о цене ипотеки.

12 сентября 2022 г.

Заявка успешно отправлена

Мы назначим для вас индвидуального менеджера, который свяжется с вами в ближайшее время

Close
Произошла ошибка, попробуйте еще раз позднее