Цель оправдывает средства?
Вы удачно провернули сделку и заработали приличную сумму денег. Как быть? Может вложиться куда-нибудь? Новостройки - выгодное дело. Тогда, с чего начать? Для начала, и это самое главное, необходимо ответить на вопрос, для чего вы будете инвестировать в жилье на первичном рынке. В сущности, получить доход от подобных инвестиций можно либо перепродавая квартиру в новостройке с приростом ее стоимости, либо сдавать ее в аренду. А если вам повезет, вы сможете приобрести недвижимость на этапе закрытых продаж и заработать на этом до 50 % от ваших вложений. Не трудно посчитать, насколько выгодными станут эти инвестиции.
Каждый рубль в дело
Для начала стоит отметить, что под инвестиционной привлекательностью объекта недвижимости понимают ее коммерческие преимущества, которые привлекают инвестора, а также ее ликвидность и доходность после завершения инвестирования. Довольно сложно бывает из огромного числа строительных площадок выбрать ту, которая станет наиболее подходящей для вложения средств. И тут на помощь придут профильные форумы и сайты недвижимости. Там можно почерпнуть важную для себя информацию о застройщике, о строящихся объектах, о транспортной инфраструктуре выбранного вами района, о планах по развитию и благоустройству территорий и т.д. На форумах, обычно, заблаговременно знают, где и какой застройщик выкупил участок и что он там будет возводить. Эти тематические площадки кладезь полезной информации для инвесторов.
Обозначим основные признаки инвестиционной привлекательности объекта в новостройке
- Транспортная доступность – это главный фактор, который влияет на инвестиционную привлекательность объекта. И это понятно почему. Для жителей огромного мегаполиса немаловажное значение имеет возможность пользоваться всеми видами транспорта без особой потери времени на это. Наличие в пешей доступности метро или МЦК, на порядок повышает ликвидность квартиры;
- Экологическая безопасность - немаловажный фактор для семей с детьми. Наличие лесопарковой зоны, рек и прудов значительно повышает спрос на квартиры в этом районе;
- Современная развитая инфраструктура, которая предполагает наличие большого количества школ, детсадов, магазинов, развлекательных и спортивных центров и т.д. Наличие разнообразных объектов социальной инфраструктуры значительно повысят ликвидность жилья в новостройке;
- Комфортная среда обитания. Уютные дворики, детские площадки, тенистые аллеи и парки – это всегда будет востребовано у желающих поселиться в новостройке камерного типа.
Подытожим сказанное
Сразу предусмотреть насколько выгодным будет вложение нелегко. В силу вступает случай и обостряются инвестиционные риски, которые могут привести к финансовым потерям. Умение работать с информацией, знать, где ее найти и как грамотно ею распорядиться, поможет инвестировать в безубыточные проекты и успешней совершать сделки. Поэтому, если вы находитесь в поиске объекта для инвестиций, но не определились с выбором, компания uHome готова оказать содействие в подборе и покупке любого жилья у застройщика в строящихся и готовящихся к сдаче объектах жилищного строительства. С uHome вы сможете купить квартиру в ипотеку на выгодных для себя условиях, с предоставлением персональной 10% скидки от застройщика. Ваша квартира станет для вас лучшим инвестиционным проектом!
