Блог / Ипотека / Вам отказано: почему банки не одобряют ипотеку?

Ипотека

Вам отказано: почему банки не одобряют ипотеку?

Порой банки не комментируют причины отказа ипотеки. Так происходит из-за политики “конфиденциальности”, так как причиной отказа могут стать личные качества клиента. Если вы хотели купить квартиру в Москве, но вам отказали, то при тщательном анализе можно выяснить причины такого поведения.

Принципы отбора кандидатов

Система одобрения кредитов сугубо индивидуальна у каждого банка. Чаще всего это математическая модель в которой прописаны основные критерии. Каждый пункт оценивается, затем все баллы суммируются и исходя из полученных данных принимает окончательное решение.

Некоторые кредитные организации оценивают даже внешний вид клиента, тщательно анализируя каждое его слово. Если человек путается при ответе, говорит обратное, то банк вправе подумать, что он мошенник и уничтожить мечту о покупке квартиры в Москве. Найти более доступное жильё и получить долгожданный займ, можно при помощи компании - uHome, которая сделает всю рутинную работу за вас.

Причины отказа

Исходя из этого, если вы мечтаете купить квартиру в новостройке перед подачей заявки ознакомьтесь с актуальными требованиями кредитной организации к заёмщику. Причинами для отказа в ипотеке могут стать:

  • Сомнения в платёжеспособности. Чаще всего, дело кроется именно в этом пункте. Банку важно знать сможете ли вы вернуть деньги вовремя, поэтому в первую очередь проверяется наличие постоянной работы и высокого дохода;
  • Неудовлетворительная кредитная история. Если у вас имеется или была просрочка более 90 дней по другим займам, то купить квартиру в Москве от застройщика станет непростой задачей. Если организация всё же одобрила кредит, то проценты будут ощутимо выше;
  • Ошибка в документах. После оформления всех бумаг, сотрудники несколько раз проверяют информацию и при незначительной ошибке отказывает в ипотеке;
  • Долг в государственных органах. Ещё одна причина, которая может разрушить мечты о покупке квартиры в новостройке является неоплаченный штраф, долги перед государственными органами;
  • Здоровье заёмщика. Если человек продолжительное время страдает от болезни, уровень его здоровья под вопросом или беременная девушка желает оформить ипотеку, то финансовая организация может отказать в этом без объяснения причины;
  • Наличие открытых долгов. Заёмщик не должен иметь других крупных кредитов;
  • Информацию в документах невозможно подтвердить. Если в справках нет печатей, невозможно связаться с работодателем, то скорее всего купить квартиру в Москве от застройщика не получится.

Если вы не сумеете исправить перечисленные ошибки самостоятельно, то можно подобрать более доступное жильё и получить помощь в получении ипотеки, обратившись в uHome.

Вам может быть интересно

Инвестиция

Накопления лучше держать в метрах и кирпичах, а не в деньгах

Инвестирование в недвижимость всегда расценивалось как довольно прибыльный бизнес. В связи со сложной экономической ситуацией в стране и высоким уровнем инфляции, повлекшие резкое падение покупательной способности рубля, для многих встал актуальный вопрос: как сохранить свои накопления? Сейчас большинство россиян, считая экономически нецелесообразным расценивать иностранную валюту в качестве высоколиквидного актива для вложения средств, предпочитают рынок недвижимости, который хоть и лихорадит периодически, но потребительский спрос на жилье остается высоким, несмотря на постоянно растущую стоимость квадратного метра. Итак, выгодно ли держать накопления в недвижимости? Об этом расскажем в нашей статье.

17 ноября 2022 г.

Недвижимость

Застройщики Новой Москвы и Подмосковья берут реванш

На фоне резкого сокращения темпов застройки “старой” Москвы, активность девелоперов на территории ТиНАО и Подмосковья – наоборот, стремительно растет.

30 сентября 2022 г.

Недвижимость

Районы Москвы с лучшей инфраструктурой общественного транспорта

Москва – крупнейший мегаполис в Европе, город тысячи огней и колоссальных возможностей, величайший историко-культурный центр нашей страны. Несмотря на бешеный ритм жизни, огромное количество людей и бесконечные пробки, этот город неизменно остается местом притяжения тех, кто проникся к нему всей душой и мечтает поселиться здесь навсегда. С ростом населения, ширится масштаб жилищного строительства, активно развивается социальная и транспортная инфраструктура. По последним исследованиям, Москва заняла 3-е место в рейтинге топ - 25 лучших транспортных систем ведущих мегаполисов мира. Это стало возможным благодаря активному развитию рельсовой инфраструктуры, строительству новых линий и станций метро, в том числе МЦД. Несмотря на масштабное строительство, транспортная столичная система распределяется все равно неравномерно. В каких же районах Москвы наиболее развита инфраструктура общественного транспорта? Расскажем об этом в нашей статье.

15 мая 2025 г.

Заявка успешно отправлена

Мы назначим для вас индвидуального менеджера, который свяжется с вами в ближайшее время

Close
Произошла ошибка, попробуйте еще раз позднее