Блог / Недвижимость / В Москве сменились районы — лидеры по спросу на элитное жилье

Недвижимость

В Москве сменились районы — лидеры по спросу на элитное жилье

Купить квартиру в Москве – мечта многих жителей нашей страны. А покупка квартиры премиум-класса – может стать мечтой всей жизни, ведь стать владельцем жилья в сегменте премиум – также престижно, как и дорого. Сегодня наши специалисты говорят о тенденциях на рынке элитной недвижимости, лучших районах для покупки и средней стоимости квартир в них.

Пресненский район

В первом полугодии текущего года лидером по количеству купленных квартир в премиум сегменте стала Пресня. На долю одного Пресненского района пришлось порядка 36% сделок первых двух кварталов 2022.

Такой резкий спрос на квартиры в районе можно объяснить возросшим объемом предложений в элитных проектах локации. Пресня застраивается крайне активными темпами. На сегодняшний день в районе можно купить квартиру в 7 элитных новостройках. Также немаловажным фактором выбора именно Пресненского района стали развитая инфраструктура, экономическая и культурная активность. Здесь расположены Дом Правительства, Москва Сити, Московский Зоопарк, множество красивейших церквей, театров и других памятников архитектуры.

Сами новостройки, в которых предлагается купить квартиру являются одними из лучших в Москве. Например Пресня Сити – три 44 этажных дома, спроектированных Сергеем Чобаном. Средняя цена квартиры в районе – 70 миллионов рублей.

Якиманка

На втором месте по количеству продаж элитных квартир Якиманка с 19%.

В прошлом году Якиманка даже не была в первой тройке, однако в этом году, покупатели оценили район по достоинству. Нескучный сад, старинная застройка, а также стремительно растущее количество новостроек премиум-класса, несомненно сыграли в этом не последнюю роль. Если вы захотите купить квартиру в Якиманке, то вам придется отдать как минимум 22 миллиона рублей.

Тверской район

Тверской позицию не поменял, в 2021 году он также находился на третьем месте. Район традиционно является одним из самых востребованных среди покупателей “элитки”. Именно здесь находятся знаменитые Патриаршие пруды и множество других крайне популярных локаций для жизни московской элиты. Чтобы купить квартиру в новостройке в Тверском районе, придется заплатить около 90 миллионов.

Стоит отметить, что на рынке элитной московской недвижимости в 2022 году возникла тенденция к децентрализации.

В первых двух кварталах года количество сделок в новостройках Центрального округа уменьшилось втрое, а в других — увеличилось на 60%. Это можно связать с изменениями в структуре предложения: новостройки покидают центр и перемещаются за ТТК. Особенно популярны районы: Ломоносовский, Дорогомилово и Раменки. Квартиры в новостройках этих районов и не только можно подобрать в uHome.

Вам может быть интересно

Недвижимость

Надо ли платить за квартиру, если там никто не живет?

Иногда случается, что квартира вынуждена какое-то время пустовать, пока там никто не живет. Поверьте, довольно странная ситуация и это похоже больше на расточительство, если учесть, что куплена квартира ценой немалых усилий, да и квадратные метры в Москве на вес золота. Это случается по разным причинам – то владельцы уехали в дальнюю командировку, то она находится в ожидании очередного арендатора, а может, ее просто не успели, либо пока не собираются продавать. Но это решение собственника квартиры как ею распорядиться, проживать в ней или нет, зарегистрироваться в ней самому или прописать в ней родственников. И как быть в подобной ситуации? Надо ли оплачивать жилищно-коммунальные услуги, если в квартире давно никто не живет? Об этом и о многом другом мы расскажем в нашей статье.

14 ноября 2022 г.

Недвижимость

101 вопрос при покупке квартиры: о чем спрашивать продавца

Покупка квартиры – совсем не простая задача. Обычный человек далеко не каждый день сталкиваемся с многомиллионными сделками с недвижимостью. Однако сегодня, в блоге uHome, мы попробуем рассказать об одном из самых важных моментов при покупке квартиры – вопросах продавцу.

13 сентября 2022 г.

Недвижимость

Лучшие новостройки комфорт-класса в Новой Москве

На сегодняшний день вопрос выбора жилья комфорт-класса является наиболее актуальным. Вместе с аналитиками из нашей компании, мы подготовили список лучших ЖК комфорт-класса в новых районах Москвы. Ознакомиться и выбрать квартиру из нижеперечисленных ЖК можно на нашем сайте.

30 апреля 2025 г.

Заявка успешно отправлена

Мы назначим для вас индвидуального менеджера, который свяжется с вами в ближайшее время

Close
Произошла ошибка, попробуйте еще раз позднее