Пресненский район
В первом полугодии текущего года лидером по количеству купленных квартир в премиум сегменте стала Пресня. На долю одного Пресненского района пришлось порядка 36% сделок первых двух кварталов 2022.
Такой резкий спрос на квартиры в районе можно объяснить возросшим объемом предложений в элитных проектах локации. Пресня застраивается крайне активными темпами. На сегодняшний день в районе можно купить квартиру в 7 элитных новостройках. Также немаловажным фактором выбора именно Пресненского района стали развитая инфраструктура, экономическая и культурная активность. Здесь расположены Дом Правительства, Москва Сити, Московский Зоопарк, множество красивейших церквей, театров и других памятников архитектуры.
Сами новостройки, в которых предлагается купить квартиру являются одними из лучших в Москве. Например Пресня Сити – три 44 этажных дома, спроектированных Сергеем Чобаном. Средняя цена квартиры в районе – 70 миллионов рублей.
Якиманка
На втором месте по количеству продаж элитных квартир Якиманка с 19%.
В прошлом году Якиманка даже не была в первой тройке, однако в этом году, покупатели оценили район по достоинству. Нескучный сад, старинная застройка, а также стремительно растущее количество новостроек премиум-класса, несомненно сыграли в этом не последнюю роль. Если вы захотите купить квартиру в Якиманке, то вам придется отдать как минимум 22 миллиона рублей.
Тверской район
Тверской позицию не поменял, в 2021 году он также находился на третьем месте. Район традиционно является одним из самых востребованных среди покупателей “элитки”. Именно здесь находятся знаменитые Патриаршие пруды и множество других крайне популярных локаций для жизни московской элиты. Чтобы купить квартиру в новостройке в Тверском районе, придется заплатить около 90 миллионов.
Стоит отметить, что на рынке элитной московской недвижимости в 2022 году возникла тенденция к децентрализации.
В первых двух кварталах года количество сделок в новостройках Центрального округа уменьшилось втрое, а в других — увеличилось на 60%. Это можно связать с изменениями в структуре предложения: новостройки покидают центр и перемещаются за ТТК. Особенно популярны районы: Ломоносовский, Дорогомилово и Раменки. Квартиры в новостройках этих районов и не только можно подобрать в uHome.
