Одним из наиболее популярных вариантов для инвестиций, были и остаются вложения в недвижимость. Как жилые, так и коммерческие объекты способны принести весьма неплохую прибыль.
Сегодня, вместе со специалистами uHome, рассказываем о том, как правильно инвестировать в недвижимость.
Инвестиции — это вложение средств для последующего получения прибыли. Популярными причинами для того, что начать инвестировать являются:
- Пассивный доход. Сдача объекта в аренду.
- Сохранение накоплений. Вложение денег с целью сохранения капитала от инфляции в физической форме.
- Получение прибыли от перепродажи с наценкой.
Среди преимуществ и недостатков вложений средств в недвижимость можно отметить следующие:
Преимущества:
- Стабильность рынка недвижимости.
- Для того чтобы получить прибыль с купленного жилья, не требуется много усилий.
- Минимизация рисков.
Недостатки:
- Высокий порог входа, ведь для покупки квартиры потребуется немало средств.
- Долгая окупаемость.
- Множество дополнительных расходов. Например, на ЖКУ и тому подобное.
Вложения в недвижимость эффективный и выгодный способ хранения капитала. Однако отнестись к вложению необходимо крайне ответственно, дабы избежать напрасных убытков. К примеру, импульсивное приобретение квартиры не подразумевающее ее сдачу в аренду из потенциально выгодного вложения превращается в мертвый груз, который потребует больших объемов денег для содержания.
Дабы получить доход с инвестиций, внимательно проанализируйте рынок и выявите потребность покупателей. Эти знания непременно сыграют важную роль в доходности вашего вложения.
Теперь разберемся в какую недвижимость лучше всего инвестировать в 2022 году.
Самым распространённым видом недвижимого имущества являются жилые помещения. Из-за низких рисков с ними чаще всего работают начинающие инвесторы. Этот способ вложения средств часто используют, для сохранения денег. Доход можно получить в ходе перепродажи или сдачи в аренду. Покупая жилое помещение учитывайте все возможные факторы: локацию, год постройки, планировку и тому подобное. Специалисты uHome рекомендуют купить квартиру в новостройке, а не во вторичке, так как это принесет большую прибыль при продаже, а наиболее выгодными, с точки зрения окупаемости, видами планировок однозначно можно назвать евродвушки и трешки.
Коммерческая недвижимость, например офисы или места под магазины – больше подойдет опытным инвесторам. Так как они смогут точно определить локацию, способную приносить максимальную прибыль. Такую недвижимость выгоднее сдавать в аренду.
Новостройки на этапе котлована – наиболее выгодный вариант в текущем году по мнению специалистов uHome. Причиной такого выбора стали низкие цены на проекты на начальном этапе строительства, а также высокая окупаемость. Также, купить квартиру в Москве проще всего в новостройке на этапе котлована.
Надеемся, что эта статья окажется вам полезна. Инвестируйте с умом, а с покупкой квартиры, которая принесет максимальную прибыль вам помогут в uHome – лучшем сервисе по подбору жилья.
